問：北京公積金還清貸款后，如何辦理抵押解除？不需要去公積金中心，直接到擔保中心就行？

答：借款人還清貸款本息后，抵押人持借款人最后一次《住房公積金貸款還款憑證》和《住房公積金貸款現金繳款單》，要求貸款發(fā)放銀行開具《貸款還清證明》、《房地產他項權證》、《國有土地使用權證》等相關證件、《房地產共有權證》，并在《房屋所有權證》上設定他項權利摘要欄內填寫注銷日期且加蓋注銷抵押登記章：

《房地產共有權證》、《貸款還清證明》；

《房屋所有權證》。

注銷公積金貸款房產抵押登記流程、《注銷登記申請書》、抵押人身份證；

《住房公積金貸款還款憑證》和《住房公積金貸款現金繳款單》；

房產管理部門收回《房地產他項權證》，市區(qū)到市公積金中心服務大廳要求開具《注銷房地產抵押登記證明》，縣級到縣公積金管理部開具；

《房地產他項權證》，然后抵押人持《注銷登記申請書》和上述證件在市房地產交易中心辦理注銷登記手續(xù)、《國有土地使用權證》等相關權證，并領取存放在貸款發(fā)放銀行的《房屋所有權證》銷房地產抵押登記的辦理部門是當地房地產管理部門。

抵押人注銷房地產抵押登記應提交以下材料