問：北京人，沒有公積金，但有工作，能否用老公的公積金貸款買房。

答：您如果結婚了，買房時以家庭為單位買的，你老公在外地買的，已經(jīng)貸過商業(yè)貸款，而在北京現(xiàn)在規(guī)定外籍戶口在北京只能擁有一套房子，您如果買房需要商業(yè)貸款，只能按二套算，利率上浮10%。能貸評估價的40%，評估價是全款的80%到90%，現(xiàn)在不管是您買還是你老公買，都算是二套。能用您老公的公積金買，但是是按二套算的。除非就是賣了你老公的房子就算首套，最高可以貸104萬！如果有什么問題請致電鏈家地產王佑臣，13... 展開 您如果結婚了，買房時以家庭為單位買的，你老公在外地買的，已經(jīng)貸過商業(yè)貸款，而在北京現(xiàn)在規(guī)定外籍戶口在北京只能擁有一套房子，您如果買房需要商業(yè)貸款，只能按二套算，利率上浮10%。能貸評估價的40%，評估價是全款的80%到90%，現(xiàn)在不管是您買還是你老公買，都算是二套。能用您老公的公積金買，但是是按二套算的。除非就是賣了你老公的房子就算首套，最高可以貸104萬！如果有什么問題請致電鏈家地產王佑臣，134 6631 5672 收起