問：北京首套住房公積金提取問題

答：公積金不能提取出來作為首付款，如果以其它形式提取出來（如裝修貸款、租房提取等），不影響你的貸款資格，但會(huì)大大影響你的貸款額度。因?yàn)橘J款額度與公積金帳內(nèi)的余額掛鉤。其實(shí)你無須將公積金帳戶的10萬元提取出來，當(dāng)你公積金貸款審批通過后，進(jìn)入正常還款后，可以提取夫妻雙方的公積金用于償還貸款的本息。一、提取的方法一般有兩種：1、將公積金帳戶內(nèi)的余額全部提出來沖還貸款本金（一年一次，帳戶內(nèi)需留有一定余額，各地... 展開 公積金不能提取出來作為首付款，如果以其它形式提取出來（如裝修貸款、租房提取等），不影響你的貸款資格，但會(huì)大大影響你的貸款額度。因?yàn)橘J款額度與公積金帳內(nèi)的余額掛鉤。其實(shí)你無須將公積金帳戶的10萬元提取出來，當(dāng)你公積金貸款審批通過后，進(jìn)入正常還款后，可以提取夫妻雙方的公積金用于償還貸款的本息。一、提取的方法一般有兩種：1、將公積金帳戶內(nèi)的余額全部提出來沖還貸款本金（一年一次，帳戶內(nèi)需留有一定余額，各地規(guī)定不同），沖還本金后，貸款的本金減少，總利息也減少。月供或年限將重新計(jì)算：如果選擇年限不變的，重新計(jì)算后月供將減少；如果選擇月供不變的，還款年限將減少。至?xí)r你可以選擇。2、提取公積金后與你的還貸卡“關(guān)聯(lián)”，比方說你的月供為1500元，提取1.5萬元后與還貸卡關(guān)聯(lián)，此后你10個(gè)月不需往卡里存錢，由公積金的錢來還貸款。二、提取手續(xù)：攜帶貸款合同、還貸卡（或公積金卡）、本人身份證、單位開具的“公積金提取證明”，如果配偶公積金也要提取的話，還要帶上結(jié)婚證、身份證、配偶單位開具的“公積金提取證明”，到貸款銀行或當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心辦理手續(xù)。我不是北京的，但是提取公積金還貸的政策全國都是差不多的，大同小異。另外，提取公積金還貸不分首套還是二套、三套（公積金貸款申請、審批時(shí)分首套、二套、三套）。 以上回答僅供你參考。 收起