問(wèn)：一套87平米的房子,現(xiàn)售價(jià)41萬(wàn),證滿(mǎn)五年,毛坯,我用公積金貸款,請(qǐng)問(wèn)過(guò)戶(hù)費(fèi)多少錢(qián)

答：買(mǎi)方:地稅契稅:應(yīng)繳納4%契稅(個(gè)人住房90平米以下。在戶(hù)口所在地以家庭為單位開(kāi)具首次購(gòu)房證明減免后繳納1%,個(gè)人住房90-139.9平米在戶(hù)口所在地以家庭為單位開(kāi)具首次購(gòu)房證明減免后繳納2%,140平米以上不在減免范圍,全額征收)房管局:每平米3元登記費(fèi),80元工本費(fèi)。 賣(mài)方:營(yíng)業(yè)稅:5.6%個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足5年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的,全額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年(含5年)的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的,... 展開(kāi) 買(mǎi)方:地稅契稅:應(yīng)繳納4%契稅(個(gè)人住房90平米以下。在戶(hù)口所在地以家庭為單位開(kāi)具首次購(gòu)房證明減免后繳納1%,個(gè)人住房90-139.9平米在戶(hù)口所在地以家庭為單位開(kāi)具首次購(gòu)房證明減免后繳納2%,140平米以上不在減免范圍,全額征收)房管局:每平米3元登記費(fèi),80元工本費(fèi)。 賣(mài)方:營(yíng)業(yè)稅:5.6%個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足5年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的,全額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年(含5年)的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的,按照其銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年(含5年)的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的,免征營(yíng)業(yè)稅。個(gè)人所得稅:1%個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足5年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的。個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)滿(mǎn)5年的住房對(duì)外銷(xiāo)售需在所在地社區(qū)或者單位開(kāi)具個(gè)人住房滿(mǎn)5年并且是其為一套生活用房的可以免個(gè)人所得稅。 收起