問：關于北京買房公積金貸款的問題

答：首先應該確認一下你有沒有資格用公積金買第二套房子,條件:以家庭為單位,你現在這套房子的面積是多少?如果高于人均28.81平米,根本就買不了房子(公積金),反之可以購買,但首付6成,利率上浮1.1倍。 看好的這套房子成交價是120萬,評估價按102萬算,貸款額是40萬,房價首付是80萬(沒有加國家的稅和中介公司的費用)。 所以你的首付不夠,想買的把現在的房子給出售,買這套房子是首套,首付3成(90平... 展開 首先應該確認一下你有沒有資格用公積金買第二套房子,條件:以家庭為單位,你現在這套房子的面積是多少?如果高于人均28.81平米,根本就買不了房子(公積金),反之可以購買,但首付6成,利率上浮1.1倍。 看好的這套房子成交價是120萬,評估價按102萬算,貸款額是40萬,房價首付是80萬(沒有加國家的稅和中介公司的費用)。 所以你的首付不夠,想買的把現在的房子給出售,買這套房子是首套,首付3成(90平以上),2成(90平一下),利率是基準利率。這樣的話就可以了 收起