問：買賣商品房要是公積金的話，都有哪些流程？

答：一手房公積金貸款流程：第一步 貸款咨詢借款申請人向所購房屋公積金貸款銀行進行貸款咨詢，領取《一手房個人住房公積金貸款資料夾》。第二步 提交申請1、《一手房個人住房公積金貸款資料夾》；2、借款人夫妻雙方身份證、戶口簿、結婚證原件及復印件（單身提供民政局婚姻狀況證明）；3、經房產部門備案的購房合同及首付款收據的原件及復印件；4、貸款銀行要求提交的其它證明材料。第三步 簽訂合同貸款銀行受理借款申請... 展開 一手房公積金貸款流程：第一步 貸款咨詢借款申請人向所購房屋公積金貸款銀行進行貸款咨詢，領取《一手房個人住房公積金貸款資料夾》。第二步 提交申請1、《一手房個人住房公積金貸款資料夾》；2、借款人夫妻雙方身份證、戶口簿、結婚證原件及復印件（單身提供民政局婚姻狀況證明）；3、經房產部門備案的購房合同及首付款收據的原件及復印件；4、貸款銀行要求提交的其它證明材料。第三步 簽訂合同貸款銀行受理借款申請人資料，由銀行報公積金中心審批后，借款人與貸款銀行簽訂借款合同及抵押合同等相關貸款文件。第四步 辦理抵押由貸款銀行或借款人到房地產抵押登記部門辦理房屋抵押登記。第五步 貸款發(fā)放由公積金中心委托貸款銀行將借款人的貸款資金以轉賬方式直接劃入售房單位賬戶。第六步 按月還款自貸款發(fā)放的次月，借款人應按《借款合同》約定，每月20日前按時償還貸款本息，直至全部貸款結清。借款人最后一次還清剩余貸款時，應親自前往貸款銀行并在銀行柜面辦理還貸結清手續(xù)。第七步 注銷抵押借款人還清全部貸款本息后，憑貸款銀行出具的貸款結清證明和撤銷房屋抵押證明到房地產抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。 收起