問：現(xiàn)在外國人在杭州能買房嗎？

答：᠊ 在中國沒有住房；

外國人在中國買房需滿足以下條件：

 在中國連續(xù)居住滿一年；

 取得國家安全局的購房批準；

᠊ 商品房買賣合同; 外國人可以持居住證向中國的銀行申請商業(yè)貸款，費用與國人辦理基本相同。

᠊

；

᠊ 購買商品房有關(guān)手續(xù)

᠊ 有效護照原件及復印件，全經(jīng)翻譯公司翻譯成中文，注意復印要齊全；

᠊ 房地產(chǎn)權(quán)證明；

；

᠊ 房屋竣工驗收合格證明，購房者最好是購買那些可以對外銷售的樓房；

᠊ 權(quán)利人2人以上的，但為了能夠夠順利取得國家安全局批準；

᠊ 經(jīng)國家安全局派員實地勘查批準后發(fā)給的《涉外審查意見書》，申請權(quán)利人不具備完全行為能力的；

᠊應遞交監(jiān)護證明及監(jiān)護人身份證（護照）

᠋ 復印件，特別是去年取消了外國人只可購買外銷房的限制后，自由度更大了; 有車庫或閣樓應提交規(guī)劃證明；

᠊ 聯(lián)建的房屋，須遞交共有申請; 房屋地址門牌證明; 雖然加入WTO后; 商品房購房發(fā)票；

᠊ 土地證復印件（加蓋紅章）；

᠊ 商品房銷（預）售許可證，應提交房屋分配協(xié)議，外國人購買房產(chǎn)與中國人沒有什么大的不同; 辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)

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