問：小白杭州買二手房可以公積金貸款嗎，通常怎么樣

答：借款人到房產(chǎn)局辦理抵押房屋登記并領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。

步 發(fā)放貸款，本人應(yīng)親自前往貸款銀行并在柜面辦理還貸結(jié)清手續(xù)：借款人持已辦理交易過戶的“兩證”及契稅完稅發(fā)票（原件及復(fù)印件）到市資金中心。

第十步 注銷抵押：借款人償還完全部貸款本息后，憑貸款銀行出具的結(jié)清證明和撤銷房屋抵押證明、購房合同原件或房產(chǎn)證原件及個人身份證辦理流程，單身職工應(yīng)提供單身證明，審批確定貸款額度及年限，持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市資金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請表，由市資金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉(zhuǎn)到賣房方已開立的存款專戶內(nèi)。

步 按月還款。

步 交易過戶: 房屋買賣雙方到房產(chǎn)局及土地局辦理“兩證”交易過戶手續(xù)。

步 簽訂合同、戶口薄。

步 借款人向市資金中心提交以下貸款資料：貸款手續(xù)全部辦妥后。）

步 “中心” 受理審批：市資金中心受理借款申請人資料：

步 “中心”咨詢,領(lǐng)取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應(yīng)出具證明）：借款人按借款合同約定按月償還貸款本息，直至貸款全部還清：

公積金貸款申請表，到原房地產(chǎn)抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)；

公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經(jīng)濟(jì)收入證明；

所購房屋的評估報(bào)告書；

買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；

原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》（原件及復(fù)印件）；

夫妻雙方身份證、婚姻證明（原件及復(fù)印件，由市資金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。

步 辦理抵押。

步 結(jié)清貸款：借款人結(jié)清最后一次貸款時(shí)