問：戶口在南京人才交流市場(chǎng)購(gòu)買二手房，一次性付款，過(guò)戶需要哪些材料？

答：在辦理出件領(lǐng)取新房產(chǎn)證之前買方需要到戶籍所在的區(qū)民政局婚姻登記處開具兩張單身證明，用于認(rèn)定首套房繳納契稅使用。全現(xiàn)金購(gòu)房的，在辦理過(guò)戶送件時(shí)不需要提供單身證明，從9月20日期社保聲明和納稅證明都已經(jīng)不需要，不用再開具購(gòu)房資格證明了。存量房（二手房）買賣流程 一、申請(qǐng)登記程序：配圖（二樓29-32號(hào)測(cè)繪窗口）→網(wǎng)簽（一樓1號(hào)網(wǎng)簽窗口）→資金監(jiān)管（一樓網(wǎng)簽、監(jiān)管窗口）→申請(qǐng)登記（二樓12號(hào)受理窗口領(lǐng)號(hào)，15-21號(hào)窗口辦理）→審核制證→交費(fèi)領(lǐng)證（三樓36號(hào)窗口）→銀行劃款。二、配圖查驗(yàn)資料：1、房屋所有權(quán)證；2、存量房買賣合同。非成套房屋應(yīng)提交買方身份證復(fù)印件（查驗(yàn)原件）、房屋權(quán)屬證書復(fù)印件（查驗(yàn)原件）。三、登記提交資料：1、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書（轉(zhuǎn)移類）；2、房屋所有權(quán)證；3、房屋分層分戶平面圖；4、買賣雙方的身份證件復(fù)印件（查驗(yàn)原件）；5、直系親屬需提供關(guān)系證明；6、南京市存量房買賣合同；7、委托書（賣方不能親自到場(chǎng)辦理時(shí)，出具公證書或律師認(rèn)證的委托書及受托人身份證件復(fù)印件，查驗(yàn)原件）； 8、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法人資格證書或企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（查驗(yàn)原件）；9、法人授權(quán)委托書、代理人身份證件復(fù)印件（查驗(yàn)原件）；10、其它證件、證明。備注：1、第8、9項(xiàng)為單位申請(qǐng)登記時(shí)提交，單位所提交的復(fù)印件須加蓋公章；2、直系親屬間房屋轉(zhuǎn)讓、司法裁定、拍賣、共有人間份額轉(zhuǎn)讓、企事業(yè)單位等非自然人轉(zhuǎn)讓或受讓房產(chǎn)的，可取消網(wǎng)簽。四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1、住宅：登記費(fèi)：80元/套；配圖費(fèi)：20元/證；轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：交易雙方各3元/平方米；房改房首次上市交易的，交易雙方各100元/套。2、非住宅：登記費(fèi)：550元/證；配圖費(fèi)：20元/證；轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：交易雙方各5元/平方米。五、工作時(shí)限：自登記受理后次日起，10個(gè)工作日。