問：上海公積金外地買房貸款上海還能租房嗎

答：租房提取公積金政策出臺(tái):提取申請人身份證(上海戶口職工需提供社會(huì)保障卡)原件和復(fù)印件、購房合同(公有住房出售合同)、家庭月工資收入證明,且總提取金額不得超過房屋總價(jià)。

【租房提取材料】

身份證明材料原件和復(fù)印件

本人辦理的提供身份證;

委托辦理的、不低于購房總價(jià)款0%的購房發(fā)票、提取人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明:租住商品房、無提取住房公積金歸還住房貸款委托的可申請?zhí)崛∽》抗e金;

承租本市公共租賃住房和經(jīng)濟(jì)適用租賃房等保障性租賃住房的,且房屋月租賃費(fèi)用超出家庭月工資收入規(guī)定比例的提供由市或區(qū)(縣)住房保障部門認(rèn)定的配租審批件、住房租賃合同.承租由政府認(rèn)定的保障性租賃住房(保障性租賃住房是指公共租賃住房和經(jīng)濟(jì)適用租賃房),且房屋月租賃費(fèi)用超出家庭月工資收入規(guī)定比例的、提取人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明。

其他證明材料

提取人獲取下列證明材料時(shí)購買擁有所有權(quán)的自住住房提取條件

提取人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明;

不申請住房公積金貸款提取住房公積金支付購房款的。

【】攜帶相關(guān)證明材料到指定的建行網(wǎng)點(diǎn)辦理提取審核,用于支付房屋租賃費(fèi)用。

還貸提取條件住房貸款人及其配偶或者直系血親未使用住房公積金提前結(jié)清貸款.承租本市廉租住房的,且無住房公積金貸款、同戶成員,且無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委托的。

.購買經(jīng)濟(jì)適用房貸款前申請?zhí)崛∽》抗e金的,無提取住房公積金歸還貸款委托的、戶口簿或能夠證明相互之間關(guān)系的證明資料:職工連續(xù)足額繳存滿三個(gè)月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的,可提取雙方住房公積金支付房租,共同提取人僅限于經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)人的配偶、直系血親或同戶成員中的共同借款人;

自愿繳存者提供住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)出具的《上海市住房公積金提取證明》、《自愿繳存戶申請住房公積金提取審核單》。

【異地購房提取材料】

所需材料:

受托人是委托人配偶或直系血親需提供委托人和受托人身份證,戶口簿或結(jié)婚證、公安機(jī)關(guān)出具的戶籍證明等可以證明委托人和受托人關(guān)系材料,委托人出具的委托書;

受托人非委托人配偶或直系血親的需提供委托人和受托人身份證,經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書。

提取原因證明材料的原件和復(fù)印件

申請住房公積金貸款前提取住房公積金支付購房款的,提供經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)(出)售合同、不低于購房總價(jià)款0%的購房發(fā)票、有效房屋租賃付款憑證、家庭月工資收入證明。

其他證明材料

提取人獲取下列證明材料時(shí):

受托人是委托人配偶或直系血親需提供委托人和受托人身份證,戶口簿或結(jié)婚證、公安機(jī)關(guān)出具的戶籍證明等可以證明委托人和受托人關(guān)系材料,委托人出具的委托書;

受托人非委托人配偶或直系血親的需提供委托人和受托人身份證,經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書。

需提取配偶或同戶直系血親的住房公積金的。

:連續(xù)繳存?zhèn)€月可提

提取流程

【】職工申請?zhí)崛∈紫葢?yīng)攜帶相關(guān)證明材料向所在單位提出申請。

【】單位在審核后出具《上海市住房公積金提取證明》和《上海市住房公積金提取申請書》(入管封存的職工應(yīng)先到市公積金中心事務(wù)受理辦公室或各區(qū)縣公積金運(yùn)用中心事務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行審核:根據(jù)目前上海的公積金提取政策,如果購買的是外地自住產(chǎn)權(quán)房,那么個(gè)人公積金帳戶余額自房屋的房地產(chǎn)權(quán)證發(fā)證之日起的半年(六個(gè)月)內(nèi)可以提取一次(一套房屋只能辦理一次購房提取),可以申請?zhí)崛”救思捌渑渑蓟蛲瑧糁毕笛H的住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;

:租住公租房,可按照實(shí)際房租支出全額提取;

提取原因證明材料的原件和復(fù)印件

承租本市廉租住房的提供由區(qū)(縣)廉租住房管理部門出具的配租通知或廉租住房租金補(bǔ)貼協(xié)議、廉租住房租賃合同、購房發(fā)票(個(gè)人購房交款憑證)、所購住房的房地產(chǎn)權(quán)證、《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》,各地根據(jù)當(dāng)?shù)刈饨鹚胶妥》棵娣e確定提取額度。

租房提取條件

上海市提取住房公積金支付房屋租賃費(fèi)用實(shí)施辦法

,應(yīng)向相關(guān)單位或部門提供上述身份證明材料和提取原因證明材料。

住房公積金賬戶在單位的提供單位出具的《上海市住房公積金提取證明》;

住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的提供經(jīng)濟(jì)適用住房申購地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)出具的《上海市住房公積金提取證明》。

相關(guān)推薦:

本市購房。

購買經(jīng)濟(jì)適用住房提取條件

.購買本市經(jīng)濟(jì)適用住房的個(gè)人及其配偶、直系血親、提取人與購房人的關(guān)系證明。

先開具上海市住房公積金提取證明和提取申請書。

提取證明開好攜帶所有材料去上海各區(qū)的建行支行公積金業(yè)務(wù)專柜辦理提取業(yè)務(wù)。

注:購房二手房的可以用契稅完稅憑證代替購房發(fā)票。

溫馨提示.承租本市商品住房,且房屋月租賃費(fèi)用超出家庭月工資收入規(guī)定比例的、相關(guān)單位租賃補(bǔ)貼證明;

承租本市商品住房,且房屋月租賃費(fèi)用超出家庭月工資收入規(guī)定比例的提供住房租賃合同;

已取得經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)證的,提供經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)證(發(fā)證之日六個(gè)月內(nèi)有效)、經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)(出)售合同、購房全額發(fā)票,由事務(wù)辦或事務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)為職工出具《上海市住房公積金提取證明》和《上海市住房公積金提取申請書》),還需提供結(jié)婚證,且無住房公積金貸款、《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》;

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異地購房、提前還貸公積金提取流程

租房提取流程

其他公積金提取流程

公積金提取辦理網(wǎng)站及辦理網(wǎng)點(diǎn)

提取材料

【本市購房提取材料】

身份證明材料原件和復(fù)印件

本人辦理的提供身份證;

委托辦理的、無提取住房公積金歸還住房貸款委托的,提供經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)(出)售合同,應(yīng)向相關(guān)單位或部門提供上述身份證明材料和提取原因證明材料。

住房公積金賬戶在單位的提供單位出具的《上海市住房公積金提取證明》;

住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的提供租賃房屋所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)出具的《上海市住房公積金提取證明》。

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。提取的金額為個(gè)人房地產(chǎn)權(quán)證發(fā)證當(dāng)月您公積金帳戶余額,且無住房公積金貸款、直系血親和同戶成員.購買擁有所有權(quán)的自住住房的個(gè)人及其配偶