保你社保不斷繳
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● 社保專家
杜亞楠
10 年以上人力資源服務(wù)行業(yè)經(jīng)歷。擔(dān)任員工關(guān)系、社保公積金運營及管理工作。曾為多家知名企業(yè)提供咨詢管理服務(wù)。熟知北京社保公積金政策，具備實操經(jīng)驗。擅長從員工社保福利方面為客戶提出運營管理解決方案及風(fēng)險管控計劃。
2017-11-24 08:00:01
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問：按年提取公積金沖抵商業(yè)貸款，請問如何辦理？
答：各地充抵商業(yè)貸款的方式不完全一樣，我以上海的流程做介紹：
公積金沖還貸就是：個人住房貸款成立以后，借款人用本市公積金賬戶的資金沖還本市貸款的一種業(yè)務(wù)行為。公積金沖還貸有兩種方式：年沖和月沖。年沖：提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額并繼續(xù)按月還款的方法。月沖：每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月住房貸款本金和利息的方法。
年沖就是在每年的指定月份一次性將你的個人住房公積金賬戶余額沖還貸款本金，每個月都需要把資金存入指定的還款賬戶中進行還款。您可以根據(jù)自身的情況選擇一種適合您的沖還貸方式。您可以在正常還款一個月后，攜帶好身份證、戶口本、個人住房公積金賬號、最近一期還款憑證、關(guān)系證明（結(jié)婚證）、購房貸款合同到貸款銀行去辦理公積金沖還貸手續(xù)，具體操作和流程請向您貸款銀行咨詢辦理。
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