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問：在上海用住房公積金買房有什么好處？
社保問答
● 社保專家
杜亞楠
10 年以上人力資源服務(wù)行業(yè)經(jīng)歷。擔(dān)任員工關(guān)系、社保公積金運(yùn)營及管理工作。曾為多家知名企業(yè)提供咨詢管理服務(wù)。熟知北京社保公積金政策，具備實(shí)操經(jīng)驗(yàn)。擅長從員工社保福利方面為客戶提出運(yùn)營管理解決方案及風(fēng)險管控計劃。
在上海用住房公積金買房有什么好處？
2018-08-27 11:40:10
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問：在上海用住房公積金買房有什么好處？
答：一般我們在買房的時候，基本上都會使用住房公積金。但是公積金要怎么用，住房公積金買房有什么好處，很多人可能還不清楚。
1.貸款數(shù)量。我們用住房公積金貸款買房，在首付方面，相對來說壓力會小。因?yàn)樯虡I(yè)貸款只能借到限額的70%，買家承受首付的壓力。另一方面，公積金貸款可以貸出9.5%，而買家承擔(dān)的首付壓力較小。
2.貸款期限。用住房公積金貸款買房，它的貸款期限長，而且它每月的還款額也相對要小。不同地區(qū)的商業(yè)貸款期限并不相同。全國全部地區(qū)商業(yè)貸款貸款期只能貸款30年，而大部分二手房只能貸款20年。月供應(yīng)壓力較大;公積金貸款的長期限可以達(dá)到30年。多年來，月供應(yīng)壓力較小。
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