問：深圳市住房公積金在老家海南買房子需要辦什么手續(xù)?

答：海口是開放了異地公積金貸款的政策那么是可以使用異地公積金進(jìn)行貸款購房的。

貸款條件

最新消息：住房公積金異地貸款已全面實(shí)施 貸款流程相應(yīng)簡化

凡連續(xù)足額繳存住房公積金半年以上,具有合法有效的身份證件,

有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

購買自住住房(商品房、單位集資建房及二手房)的，須出具合法的購房合同或協(xié)議書

建造、翻建自住住房的，須出具縣級(jí)以上土地、規(guī)劃建設(shè)管理部門批準(zhǔn)的文件

大修自住住房的，須提供有房屋質(zhì)量鑒定資質(zhì)的部門出具的鑒定書。

購買商品房和單位集資建房的，應(yīng)支付不低于所購住房全部價(jià)款20%以上的首付款;

購買二手房的，應(yīng)支付不低于所購住房全部價(jià)款40%以上的首付款;

建造、翻建、大修自住住房的，自籌資金不得低于建造、大修住房所需費(fèi)用50%。

同意按照中心認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保。

借款人沒有還清住房公積金貸款前，借款人及其配偶不得再次申請(qǐng)住房公積金貸款　

貸款材料

住房公積金貸款申請(qǐng)審批表2份;

借款人及其配偶的身份證復(fù)印件各2份;

婚姻狀況證明：已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件2份

離婚的提供離婚證復(fù)印件2份,未婚的提供未婚證明原件2份。

借款人已支付不低于所購商品房或單位集資建房全部價(jià)款20%的首期付款發(fā)票復(fù)印件2

借款人已支付不低于所購二手房全部價(jià)款40%的首期付款銀行憑條復(fù)印件2份;

借款人已支付不低于所建造、翻建、大修自住住房全部價(jià)款50%的資金證明復(fù)印件2份。

借款人及其配偶所在單位提供的經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明原件各2份。

借款人及其配偶的住房公積金個(gè)人賬戶明細(xì)單各2份。

貸款人根據(jù)其它要求提供不同材料

?？谧》抗e金貸款材料

貸款流程

借款人到直屬局申請(qǐng)領(lǐng)取《住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》，服務(wù)窗口工作人員對(duì)所需資料一次性告知。

借款人向直屬局提交資料。

直屬局審批。

借款人與受委托銀行簽訂借款合同、借款擔(dān)保合同。

辦理抵(質(zhì))押手續(xù)。

由受委托銀行發(fā)放貸款。

貸后管理。

貸款額度及利率

貸款額度：

在海口市購買商品房的職工，夫妻雙方均在本省繳交住房公積金6個(gè)月以上的，住房公積金貸款最高額度70萬元

在?？谑匈徺I二手房的職工，夫妻雙方均在本省繳交住房公積金6個(gè)月以上的，住房公積金貸款最高額度50萬元

建造自住住房的職工，夫妻雙方均在本省繳交住房公積金6個(gè)月以上的，住房公積金貸款最高額度30萬元