保你社保不斷繳
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● 社保專家
杜亞楠
10 年以上人力資源服務(wù)行業(yè)經(jīng)歷。擔(dān)任員工關(guān)系、社保公積金運營及管理工作。曾為多家知名企業(yè)提供咨詢管理服務(wù)。熟知北京社保公積金政策，具備實操經(jīng)驗。擅長從員工社保福利方面為客戶提出運營管理解決方案及風(fēng)險管控計劃。
2017-11-20 08:00:02
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問：深圳公積金條款“每月償還貸款本息合計(按等額本息法計算)不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%”啥意思
答：3149 元
本息合計因此需要延長到30年：
貸款總額780,000.00 元
還款月數(shù)360 月
每月還款00 元
還款月數(shù)240 月
每月還款2510 元
總支付利息48000.49 元
由于還款額為5259元。還高于4000元，因此建議增加首付到57萬，公積金50 ，商貸23
貸款總額730,000.00 元
還款月數(shù)360 月
每月還款1899
按照20年計算。
就是月還款額不超過4000元（公積金基數(shù)的50%).43 元
總支付利息774729 元
本息合計554729 元
每月還款為4312元：
貸款總額780.75 元
總支付利息701152 元
本息合計431152 元
這樣符合還款額3994小于4000元,18公積金50萬，商貸28萬。
(一)每月償還貸款本息合計(按等額本息法計算)不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%。貸款73萬,262首付52萬。貸款130-52=78萬
公積金可以貸50萬。但商貸要降到23萬。
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