問：深圳公積金可以在江西撫州南城縣買房嗎？如果可以流程是怎樣的？

答：員工使用異地公積金在撫州市進(jìn)行異地公積金貸款是可以的，但是需要員工滿足相應(yīng)的條件。同時(shí)需要滿足是撫州市戶籍人員。

依據(jù)《撫州市住房公積金異地個(gè)人住房貸款、異地購房或購房還貸提取業(yè)務(wù)實(shí)施細(xì)則（試行）》

　異地個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的辦理

（一）對(duì)象及條件

申請(qǐng)?jiān)诒臼凶》抗e金個(gè)人住房貸款的異地繳存職工，應(yīng)同時(shí)具備以下條件：

在繳存地按時(shí)、足額、連續(xù)繳存住房公積金滿（含）6個(gè)月以上，個(gè)人賬戶處于正常狀態(tài)，且工作、收入相對(duì)穩(wěn)定者；

戶籍所在地為撫州市行政區(qū)內(nèi)（省內(nèi)的除外）；

所購買的自住房（含再交易房）在撫州市行政區(qū)內(nèi)，但不包括在農(nóng)村集體土地、宅基地上所建房屋及小產(chǎn)權(quán)房；

在異地未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金貸款已結(jié)清，個(gè)人征信無不良記錄者；

能提供1—2名具有本市城市戶口且具備民事行為和經(jīng)濟(jì)承擔(dān)能力的擔(dān)保人；

符合本市住房公積金個(gè)人住房貸款相關(guān)規(guī)定的其他條件。

（二）所需提供的材料

購買自住商品房的

由繳存地住房公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》（式樣附后）；

在本地已備案的正式購房合同原件及復(fù)印件2份；

購房首付發(fā)票原件及復(fù)印件2份；

房屋預(yù)告登記證明原件及復(fù)印件2份；

個(gè)人資料：本人或夫妻雙方戶口簿、二代身份證、結(jié)婚證或離婚證的原件及各2份復(fù)印件；

由銀行提供的本人或夫妻雙方個(gè)人征信報(bào)告。

購買自住再交易房的

賣方過戶前房產(chǎn)證備案認(rèn)證復(fù)印件2份（公積金機(jī)構(gòu)在房產(chǎn)證復(fù)印件上蓋章件）；

買賣雙方簽訂的購房協(xié)議（合同）原件及復(fù)印件2份；

房屋交易的契稅納稅憑證原件及復(fù)印件2份；

交易過戶后的房產(chǎn)證書及復(fù)印件2份；

同前款第項(xiàng)資料。

以上資料除異地繳存使用證明、購房合同、個(gè)人征信報(bào)告外，其它原件經(jīng)審核后退回，復(fù)印件均統(tǒng)一使用A4紙張。

（三）貸款的首付比例、額度、期限

購房首付比例20%，國家如有新政策規(guī)定則按新規(guī)定執(zhí)行；每戶最高貸款額度50萬元；償還貸款期限可延長至借款人退休年齡后5年，但最長貸款期限為30年。

（四）業(yè)務(wù)辦理流程

本地公積金機(jī)構(gòu)接受異地個(gè)人住房貸款申請(qǐng)人的咨詢，做到一次性告知。（咨詢熱線：0794-12329或0794—8228827）。

異地個(gè)人住房貸款申請(qǐng)人從撫州公積金網(wǎng)站（bmfw/bgxz/30htm）使用A4紙下載《撫州市住房公積金管理中心貸款審批表》一式兩份進(jìn)行填寫（不能準(zhǔn)確填寫的內(nèi)容請(qǐng)到貸款地公積金機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)填寫）。

異地個(gè)人住房貸款申請(qǐng)人在《撫州市住房公積金管理中心貸款審批表》內(nèi)的“申請(qǐng)人收入證明”、“申請(qǐng)人配偶收入證明”一欄中填寫內(nèi)容并加蓋工作單位公章。

異地個(gè)人住房貸款申請(qǐng)人到繳存地住房公積金管理中心開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，該證明有效期一般不超過三個(gè)月。

異地個(gè)人住房貸款申請(qǐng)人攜本細(xì)則規(guī)定的所需資料向本市公積金管理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。

本市公積金管理機(jī)構(gòu)向開具證明的異地住房公積金管理中心進(jìn)行信息真實(shí)性、完整性的情況核實(shí)，并調(diào)查審核其它各類資料。

本市公積金受理機(jī)構(gòu)按審批程序報(bào)批。

本市公積金受理機(jī)構(gòu)告知申請(qǐng)人準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予貸款決定，并通知已批準(zhǔn)貸款的申請(qǐng)人及配偶到公積金管理機(jī)構(gòu)和委托銀行辦理相關(guān)手續(xù)。

市中心每月向批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)人公積金繳存地的住房公積金管理中心統(tǒng)一寄送貸款回執(zhí)（式樣附后）。

本市公積金管理機(jī)構(gòu)按規(guī)定進(jìn)行貸后跟蹤管理，出現(xiàn)逾期情況及時(shí)向貸款人公積金繳存地的管理中心反饋。

以上貸款申請(qǐng)?jiān)诓牧淆R全的情況下，公積金管理機(jī)構(gòu)當(dāng)場(chǎng)受理；經(jīng)核實(shí)條件符合、手續(xù)完備后，在三個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予的決定，并通知貸款申請(qǐng)人；調(diào)查核實(shí)難度較大的，可適當(dāng)延長審核時(shí)限，但最長不超過十個(gè)工作日。