杭州市事業(yè)單位住房補(bǔ)貼政策具體如何呢?大家對(duì)此有何了解?今天我們就一起來看看相關(guān)資訊吧!

杭州市市區(qū)行政、事業(yè)單位住房分配貨幣化試行辦法

第一章　總則

第一條　為進(jìn)一步深化我市住房制度改革,轉(zhuǎn)換住房分配機(jī)制,建立住房新體制,根據(jù)國務(wù)院、省政府有關(guān)規(guī)定和《杭州市市區(qū)進(jìn)一步深化住房制度改革的若干意見》,結(jié)合我市實(shí)際,制定本試行辦法。

第二條　實(shí)行住房分配貨幣化的目的是:停止住房實(shí)物分配,實(shí)行住房分配貨幣化,在完善住房公積金制度的基礎(chǔ)上,通過建立多種形式的職工住房補(bǔ)貼制度,提高職工購房支付能力,不斷滿足城鎮(zhèn)居民日益增長的住房需求,穩(wěn)步推進(jìn)住房商品化和社會(huì)化。

第三條　實(shí)行住房分配貨幣化的原則:

(一)堅(jiān)持公開、公平、公正。

(二)堅(jiān)持國家、單位、個(gè)人三者合理負(fù)擔(dān)。

(三)堅(jiān)持對(duì)新老職工實(shí)行不同的住房貨幣分配辦法,平穩(wěn)過渡,綜合配套。

第二章　實(shí)施范圍和對(duì)象

第四條　實(shí)施范圍:本市市區(qū)范圍內(nèi)的行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位。

第五條　實(shí)施對(duì)象:上述單位內(nèi)無房和住房面積低于規(guī)定補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的職工。

本試行辦法所稱職工系指1999年1月1日及其以后在上述單位的在冊(cè)職工、離退休人員,以及市政府派往駐外地辦事機(jī)構(gòu)工作具有杭州市區(qū)戶籍的職工。

第三章　住房分配貨幣化的形式

第六條　住房分配貨幣化的形式包括職工工資中的住房消費(fèi)含量、住房公積金、住房補(bǔ)貼等。住房補(bǔ)貼包括住房公積金補(bǔ)貼、一次性住房補(bǔ)貼和工齡住房補(bǔ)貼。

第七條　凡在1999年1月1日及其以后參加工作的無房職工,由單位按月發(fā)放住房公積金補(bǔ)貼。

第八條　對(duì)所有已享受實(shí)物分房面積低于規(guī)定補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的職工和1998年12月31日及其以前參加工作的無房職工,由單位發(fā)放一次性住房補(bǔ)貼。

第九條　對(duì)1994年12月31日及其以前參加工作的無房和住房面積低于規(guī)定補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的職工,由單位再給予一次性工齡住房補(bǔ)貼。

第十條　對(duì)已享受實(shí)物分房面積達(dá)到或超過補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的職工,不發(fā)給住房補(bǔ)貼。

第十一條　住房公積金補(bǔ)貼、一次性住房補(bǔ)貼、工齡住房補(bǔ)貼由職工夫妻雙方各自所在單位按其應(yīng)享受的規(guī)定補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)分別計(jì)提和發(fā)放。

第十二條　離休干部配偶不能領(lǐng)足一次性住房補(bǔ)貼的,可以由離休干部單位補(bǔ)足發(fā)放一次性住房補(bǔ)貼。

第四章　住房補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)

第十三條　用于住房補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格為每平方米建筑面積3000元。

第十四條　住房補(bǔ)貼比例:財(cái)政、單位補(bǔ)貼比例為80%;職工個(gè)人負(fù)擔(dān)比例為20%。

第十五條　職工住房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn):一般干部、職工70m2; 科級(jí)干部(中級(jí)職稱)80m2;處級(jí)干部(副教授級(jí)高級(jí)職稱)90m2;廳局級(jí)干部(教授級(jí)高級(jí)職稱)120m2。

第十六條　住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),隨著房價(jià)、職工工資、住房公積金繳存比例和購房貸款利率的調(diào)整而調(diào)整,具體的調(diào)整時(shí)間和幅度由市人民政府公布。

第五章　住房補(bǔ)貼額的計(jì)算

第十七條　對(duì)1999年1月1日及其以后參加工作的無房職工,按本人月工資的25%(不包括住房公積金制度規(guī)定的繳存比例)在職工全部工作年限內(nèi)按月發(fā)放住房公積金補(bǔ)貼。計(jì)算公式為:

每月住房公積金補(bǔ)貼=職工月工資(按繳交住房公積金的計(jì)算口徑)×25%

第十八條　對(duì)1998年12月31日及其以前參加工作的無房職工,發(fā)放一次性住房補(bǔ)貼的總額為:用于住房補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格的一半和職工可享受的住房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)及住房補(bǔ)貼比例的乘積。計(jì)算公式為:

職工一次性住房補(bǔ)貼額=經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格÷2×該職工住房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)×住房補(bǔ)貼比例

第十九條　對(duì)已享受實(shí)物分房面積低于規(guī)定補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的職工發(fā)放一次性住房補(bǔ)貼的總額為:用于住房補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格的一半和職工可享受的住房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)與已享受實(shí)物分房建筑面積的差及住房補(bǔ)貼比例的乘積。計(jì)算公式為:

未達(dá)標(biāo)職工一次性住房補(bǔ)貼額=經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格÷2×(該職工住房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)-已享受實(shí)物分房建筑面積)×住房補(bǔ)貼比例

第二十條　職工工齡住房補(bǔ)貼額等于本市實(shí)際發(fā)放住房補(bǔ)貼當(dāng)年出售公有住房成本價(jià)的0.6%與該職工可享受的住房補(bǔ)貼建筑面積以及1994年12月31日及其以前該職工工齡的乘積。計(jì)算公式為:

職工工齡住房補(bǔ)貼額=當(dāng)年房改成本價(jià)×0.6%×(該職工住房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)-已享受實(shí)物分房建筑面積)×1994年12月31日及其以前該職工工齡

第二十一條　對(duì)1994年12月31日及其以前參加工作的無房或已享受實(shí)物分房面積低于規(guī)定補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的職工,其住房補(bǔ)貼總額為:該職工一次性住房補(bǔ)貼額與工齡住房補(bǔ)貼額之和。

第六章　住房補(bǔ)貼的資金來源

第二十二條　住房補(bǔ)貼資金主要由城市住房基金、單位住房建設(shè)資金、單位住房基金、財(cái)政撥付的預(yù)算外資金、單位其他收入以及折舊等資金的劃轉(zhuǎn)組成。各級(jí)財(cái)政和各單位應(yīng)按時(shí)做好住房補(bǔ)貼資金的預(yù)算、核定和劃轉(zhuǎn)工作。

第二十三條　財(cái)政補(bǔ)貼的單位僅指財(cái)政全額和差額撥款的行政、事業(yè)單位。

財(cái)政全額撥款或差額撥款的單位,住房補(bǔ)貼資金按下列順序撥付:(1)單位住房基金;(2)單位自有資金;(3)財(cái)政專項(xiàng)補(bǔ)貼。全額撥款單位由財(cái)政列入預(yù)算撥付;定額或定項(xiàng)補(bǔ)助單位按差額比例分別在單位住房基金、單位自有資金及財(cái)政預(yù)算撥付中列支;仍有困難的單位,可提出申請(qǐng),經(jīng)財(cái)政審核后,具體確定單位負(fù)擔(dān)的比例,其余部分由財(cái)政列入預(yù)算撥付。

第二十四條　經(jīng)費(fèi)自理的事業(yè)單位用于住房補(bǔ)貼的資金,首先利用現(xiàn)有住房建設(shè)資金、單位住房基金、公益金及單位自有資金,不足部分經(jīng)財(cái)政審核同意后,可暫在稅前利潤中列支。

第二十五條　房改和財(cái)政部門依據(jù)我市住房補(bǔ)貼年度分配計(jì)劃和各單位住房補(bǔ)貼資金來源,確定各單位當(dāng)年住房補(bǔ)貼的分配計(jì)劃和各單位從單位住房基金、自籌資金渠道負(fù)擔(dān)的額度。經(jīng)市政府批準(zhǔn)后,作為單位當(dāng)年申請(qǐng)住房補(bǔ)貼人數(shù)、金額以及住房基金管理中心、財(cái)政部門撥付資金或單位按規(guī)定列支的依據(jù)。

第七章　住房補(bǔ)貼的申請(qǐng)審批發(fā)放制度

第二十六條　市房改領(lǐng)導(dǎo)小組每年公布年度住房補(bǔ)貼對(duì)象的分配計(jì)劃。

第二十七條　住房補(bǔ)貼實(shí)行由個(gè)人申請(qǐng)、單位審查、市房改辦審批、財(cái)政核定的制度。一次性住房補(bǔ)貼實(shí)行輪候”制度,優(yōu)先安排離退休、有特殊貢獻(xiàn)、無房的職工。

第二十八條　個(gè)人申請(qǐng)。凡列為本市當(dāng)年住房補(bǔ)貼對(duì)象的職工,向所在單位提出申請(qǐng),按補(bǔ)貼對(duì)象分別填寫杭州市市區(qū)職工個(gè)人享受住房公積金補(bǔ)貼申請(qǐng)表”、杭州市市區(qū)職工個(gè)人享受一次性住房補(bǔ)貼和工齡住房補(bǔ)貼申請(qǐng)表”(以下統(tǒng)稱申請(qǐng)表”),如實(shí)提供本人和配偶的住房狀況、工齡證明等有關(guān)資料,并由配偶所在單位簽署證明意見。

第二十九條　單位審查。單位受理申請(qǐng)表”及有關(guān)材料后進(jìn)行審查,核定住房補(bǔ)貼額,并將職工的工齡、已享受實(shí)物分房情況、享受補(bǔ)貼面積、補(bǔ)貼額等情況張榜公布10天,接受群眾的監(jiān)督、舉報(bào);對(duì)無異議的職工,由單位填寫杭州市市區(qū)職工個(gè)人享受住房公積金補(bǔ)貼申報(bào)表”、杭州市市區(qū)職工個(gè)人享受一次性住房補(bǔ)貼和工齡住房補(bǔ)貼申報(bào)表”、杭州市市區(qū)職工個(gè)人住房補(bǔ)貼匯總明細(xì)表”。

第三十條　報(bào)送審批。所有市屬單位于每年12月1日前將本單位所需上述報(bào)表分別送市房改辦、市財(cái)政局辦理審批手續(xù)。市房改辦會(huì)同市財(cái)政局進(jìn)行審核,確定各單位當(dāng)年住房補(bǔ)貼的人數(shù)、金額。

中央在杭單位由上級(jí)主管部門審查、市房改辦審批。區(qū)屬單位由區(qū)房改辦、區(qū)財(cái)政局共同審查,送市房改辦審批。

第三十一條　補(bǔ)貼發(fā)放。住房基金管理中心和單位依據(jù)市房改辦和財(cái)政局批準(zhǔn)的住房補(bǔ)貼對(duì)象和確定的住房補(bǔ)貼額度分別進(jìn)行處理:

對(duì)1999年1月1日及其以后參加工作的無房職工,其住房公積金補(bǔ)貼直接理入工資;

標(biāo)簽：   補(bǔ)貼政策補(bǔ)貼