無憂保社保新聞早報：7月13日，江西省九江市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布中心城區(qū)實行住房限購政策的通知，規(guī)定本市戶籍在限購區(qū)僅有一套住房或無住房，非本市戶籍需自購房之日起計算的前1年及以上在本市中心城區(qū)逐月連續(xù)繳納個人所得稅或職工基本養(yǎng)老保險。通知原文如下：

　　一、限購時間、區(qū)域和對象

　　1．限購時間。2017年7月13日到2017年12月31日。到期后，根據(jù)房地產(chǎn)市場情況，決定是否延長。

　　2．限購區(qū)域。從長江大橋起，沿福銀高速至廬山大道立交橋交匯處，沿廬山大道向東南（含加州風(fēng)情項目），至廬山大道與濂溪大道交匯處，沿濂溪大道向西，至濂溪大道與十里大道交匯處，沿九園路向西（含半山溪谷項目），至九園路與通嶺大道交匯處，沿八里湖西岸道路至八里湖北大道大橋處，沿八里湖新開河至長江，以上路段、河流與長江形成的閉合范圍。

　　3．限購對象。符合下列情況之一的家庭，可在限購區(qū)域內(nèi)購買1套商品住房（含存量房，下同）：

　?。?）本市戶籍購房人家庭成員在限購區(qū)僅有一套住房或無住房（含住宅性質(zhì)公寓，下同）；

　　（2）非本市戶籍購房人家庭成員能提供自購房之日起計算的前1年及以上在本市中心城區(qū)逐月連續(xù)繳納個人所得稅或職工基本養(yǎng)老保險證明且在限購區(qū)無住房的（限購政策出臺后不能通過補繳認定）。

　　二、已擁有住房的認定

　　1．家庭在限購區(qū)已擁有的住房包括下列情況：

　?。?）已經(jīng)完成房屋產(chǎn)權(quán)登記或不動產(chǎn)登記的住房；

　?。?）已進行網(wǎng)簽新建商品房合同或網(wǎng)簽存量房合同確認（存量住房）但尚未完成不動產(chǎn)登記的住房。

　　2．在住房限購政策實施前，已簽訂新建商品住房認購協(xié)議書（并有與購房人相關(guān)的銀行進賬憑證）、已確認的存量住房買賣網(wǎng)簽合同，仍按原規(guī)定正常繼續(xù)辦理商品房買賣合同備案和不動產(chǎn)登記。

　　3．購房人在限購期間因繼承、法院判決等非市場交易行為取得住房的，不在限購政策范圍。

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