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　　【摘要】從2009年公積金政策實(shí)施以來，每年使用公積金貸款的比例持續(xù)上升，青島公積金中心就這一現(xiàn)象發(fā)表看法。
　　住房公積金管理中心主任劉永林在接受網(wǎng)民提問時(shí)談到，2011年以來，住房公積金資金使用率持續(xù)攀高，高點(diǎn)達(dá)到81.43%，目前仍在80.68%，超出資金使用警戒水平(銀行業(yè)公認(rèn)的貸款安全線是貸款不超過存款的75%)，為保證貸款資金的持續(xù)需求，出臺(tái)了對(duì)二次及以上申請(qǐng)公積金貸款限制措施。
　　島城樓市專家張百忍稱，買房子用公積金貸款的大部分是事業(yè)單位、企業(yè)的工作人員，買房子首選公積金貸款，畢竟利息少。使用率超警戒水平反映出青島樓市仍然很火，畢竟10月份新房成交了1.3萬(wàn)多套。
　　另外，對(duì)于改善型住房可不可以用公積金貸款的問題，劉主任答復(fù)說，按目前執(zhí)行的住房公積金貸款政策，凡未曾申請(qǐng)住房公積金貸款的職工。購(gòu)買自住住房時(shí)，可按首次貸款的政策執(zhí)行。但住房公積金不可用來支付購(gòu)房首付款，可在購(gòu)房行為發(fā)生后，提取購(gòu)房人及其配偶、父母、子女名下的住房公積金。
　　公積金政策一定成都上刺激了樓盤的銷售，目前國(guó)家正在實(shí)施限貸、限購(gòu)政策，預(yù)計(jì)公積金使用率將會(huì)有數(shù)下降。
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