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　　【摘要】隨著公積金貸款政策的不斷完善，目前昆明市成立了第一家關(guān)于公積金貸款的第三方公司。
　　隨著云南商廈住房置業(yè)擔(dān)保有限公司的開業(yè)，昆明住房公積金貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)也正式啟動(dòng)。今后，昆明市民申請(qǐng)住房公積金貸款又多了一個(gè)省時(shí)省心的融資渠道。
　　云南商廈住房置業(yè)擔(dān)保公司注冊(cè)資本金5000萬(wàn)元，是首家與昆明市住房公積金管理中心合作的擔(dān)保公司，作為完善住房公積金貸款配套服務(wù)的“第三只眼”，該公司不但為公積金繳存人搭建了溝通和借款的橋梁，還為防范和化解住房公保金貸款風(fēng)險(xiǎn)建立了屏障，從而滿足了在現(xiàn)有公積金政策下借貸雙方的需求。目前，該公司在試點(diǎn)期開展的業(yè)務(wù)主要是二手房住房公積金貸款、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款兩種，合作銀行有建行的華爾貝支行和青年路支行兩家，擔(dān)保費(fèi)大約在2000元～3500元之間，其承諾在10個(gè)工作日內(nèi)可完全辦結(jié)貸款所需手續(xù)。
　　昆明市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人表示，近期將在昆明市城區(qū)的東、南、西、北4個(gè)方向都設(shè)立一個(gè)“公積金中心＋擔(dān)保公司”的業(yè)務(wù)受理點(diǎn)，讓廣大市民在購(gòu)房時(shí)能方便地辦理公積金貸款。
　　據(jù)介紹，之所以對(duì)公積金貸款引進(jìn)專業(yè)化擔(dān)保機(jī)構(gòu)，首先是要在業(yè)務(wù)運(yùn)作上體現(xiàn)專業(yè)化功能，諸如個(gè)人信用調(diào)查、落實(shí)抵押權(quán)、房?jī)r(jià)監(jiān)控、后期資產(chǎn)管理，以及如何解決房產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)交易雙方互信的問題，都可通過專業(yè)化機(jī)構(gòu)介入而得到解決；其次，也可在風(fēng)險(xiǎn)管理上體現(xiàn)專業(yè)化功能，擔(dān)保公司可通過識(shí)別、防范和控制風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)價(jià)體系和管理制度，以及獨(dú)立的審核流程，發(fā)揮“第三只眼”的作用。
　　隨著國(guó)家發(fā)展和政策完善。此類關(guān)于公積金政策的第三方公司將會(huì)慢慢地涌向全國(guó)各地區(qū)，將會(huì)為全國(guó)的市民帶來方便和實(shí)惠。
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