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　　【摘要】住房公積金是具有保障性和互助性的職工個(gè)人住房儲(chǔ)金，對(duì)提高職工購、建住房能力，發(fā)展住房消費(fèi)信貸，起著重要的支持和保障作用。但是近期，為規(guī)范石家莊石家莊市住房公積金個(gè)人住房貸款石家莊市住房公積金中心下發(fā)通知停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放公積金個(gè)人貸款。
　　石家莊石家莊市將收緊二套公積金房貸政策，要求第二套住房的住房公積金個(gè)人貸款發(fā)放對(duì)象僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于28.6平方米（不含）的繳存職工家庭，且首付款比例不得低于50%，貸款利率為同期首套公積金個(gè)人貸款利率的1.1倍。停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放公積金個(gè)人貸款。
　　日前石家莊石家莊市出臺(tái)《關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》，規(guī)定住房公積金個(gè)人住房貸款只能用于滿足繳存職工基本住房需求，支持繳存職工購買、建造、翻建、大修自住住房。嚴(yán)禁使用住房公積金個(gè)人貸款進(jìn)行投機(jī)性購房。保持繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）使用住房公積金個(gè)人住房貸款購買首套自住房政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。購買建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于20%；建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。
　　《通知》規(guī)定，第二套住房公積金個(gè)人住房貸款的發(fā)放對(duì)象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于石家莊石家莊市統(tǒng)計(jì)局最新公布的城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積的繳存職工家庭。石家莊石家莊市統(tǒng)計(jì)局公布的2009年城鎮(zhèn)居民人均住宅建筑面積為28.6平方米，即目前第二套住房的住房公積金個(gè)人貸款發(fā)放對(duì)象僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于28.6平方米（不含）的繳存職工家庭；購買第二套住房的住房公積金個(gè)人貸款用途僅限于購買改善居住條件的自住住房。不得向所購第二套住房為公寓、別墅及其他高檔住宅的借款人發(fā)放住房公積金個(gè)人貸款；購買第二套住房的住房公積金個(gè)人貸款首付款比例不得低于50%，即個(gè)人貸款額度不得超過房屋評(píng)估價(jià)值或?qū)嶋H購房款（以兩者中較低額為準(zhǔn)）的50%；所購房屋為第二套住房的個(gè)人貸款利率為同期首套個(gè)人貸款貸款利率的1.1倍。同時(shí)，停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。
　　《通知》強(qiáng)調(diào)，住房公積金管理中心和受委托銀行要采取有效措施，加強(qiáng)住房公積金個(gè)人住房貸款的調(diào)查、審核、抵押、發(fā)放、回收等工作，切實(shí)加強(qiáng)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理，保障資金安全。住房公積金管理中心要會(huì)同房管、銀行等部門，抓緊建立信息共享機(jī)制，防范騙取住房公積金個(gè)人住房貸款等行為，同時(shí)要簡化辦理手續(xù)，提高服務(wù)水平。對(duì)借款人提供虛假信息的，管理中心應(yīng)依據(jù)相關(guān)規(guī)定，追究借款人責(zé)任，停止發(fā)放公積金個(gè)人貸款，記入個(gè)人信用信息。
　　無憂保提示：石家莊市住房公積金管理中心全面推進(jìn)制度、管理、業(yè)務(wù)、作風(fēng)、宣傳和信息化建設(shè)進(jìn)程，為支持當(dāng)?shù)芈毠べ?、建住房，改善中低收入家庭居住條件發(fā)揮了重要作用。