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　　【摘要】隨著國家對房價(jià)調(diào)控和對限購政策的出臺，上海市政府表示2011年將進(jìn)一步實(shí)施好限購等房地產(chǎn)調(diào)控措施。
　　財(cái)政支出今年做了結(jié)構(gòu)調(diào)整，安排100億元用于調(diào)結(jié)構(gòu)、促轉(zhuǎn)型；540億元用于民生支出；360億元用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
　　“上海的房價(jià)過高，嚴(yán)重扭曲了住房的居住功能，也損害了群眾的利益。”韓正市長在上海市十三屆人大四次會議作補(bǔ)充發(fā)言時(shí)說，解決特大型城市住房問題是一個(gè)難題，但是必須把這個(gè)問題解決好。上海解決住房問題基本方針就是“以居住為主、以市民為主、以普通商品房為主”，實(shí)行“四位一體”。在上海，靠一種制度、一個(gè)方法不可能解決多種群體的住房困難問題，必須去群眾中間看一看、聽一聽民眾的呼聲，必須采取各種不同的、符合實(shí)際的辦法。
　　公租房籌融資是難點(diǎn)
　　韓正表示，2011年，廉租房工作主要是依照群眾意愿，盡可能提高實(shí)物配租的比例。經(jīng)濟(jì)適用房的政策核心點(diǎn)是必須堅(jiān)持全市統(tǒng)一的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)；公共產(chǎn)權(quán)房、部分產(chǎn)權(quán)房，2010年完成了2000多戶的試點(diǎn)，今年將供應(yīng)500萬平方米約8萬套，主力房型是60平方米。公租房今年將籌措200萬平方米約4萬套，主要是小戶型。
　　韓正說，公租房的難點(diǎn)是建設(shè)資金需要長期沉淀，必須解決籌融資問題。目前考慮吸引低成本的保險(xiǎn)資金投入，并上報(bào)國家，爭取試點(diǎn)用公積金投入。舊區(qū)改造今年必須全力以赴加快推進(jìn)，使居住在舊區(qū)的群眾徹底改變居住困難的現(xiàn)狀。
　　韓市長表示，上海會嚴(yán)格按照并且實(shí)施國家對房地產(chǎn)調(diào)控的各個(gè)政策。今年要加大限購以及金融政策的實(shí)施力度。
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