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　　【摘要】瑞安房地產(chǎn)虹橋天地項(xiàng)目總監(jiān)陳建宏表示，公司計劃投資約80億元人民幣打造虹橋天地項(xiàng)目，預(yù)計該項(xiàng)目2013年建設(shè)完成，2014年開始銷售。
　　6月29日，瑞安房地產(chǎn)在上海宣布，該公司在虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)地塊投建的虹橋天地項(xiàng)目，最快將于2013年入市。瑞安房地產(chǎn)主席羅康瑞當(dāng)天在發(fā)布會上稱，虹橋天地項(xiàng)目預(yù)計最終的收益回報十分樂觀，“虹橋天地所有商場和寫字樓，瑞安都只租不售”。
　　瑞安房地產(chǎn)董事總經(jīng)理、行政總裁李進(jìn)港進(jìn)一步稱，虹橋天地項(xiàng)目一期預(yù)計2013年竣工，雖然收益率目前尚不能確定，但預(yù)計可以和新天地項(xiàng)目不相上下，目前新天地項(xiàng)目年收益為8%～10%。
　　瑞安房地產(chǎn)昨日報收于3.41港元，上漲2.1%。
　　據(jù)瑞安提供的新聞稿，虹橋天地項(xiàng)目占地約6.2萬平方米，地上地下總建筑面積約38萬平方米。其中，企業(yè)中心總建筑面積約9.6萬平方米，生活中心包括新天地、購物商場和酒店，總建筑面積超過17萬平方米。瑞安將延續(xù)上海新天地理念，將虹橋天地的生活中心打造為“西上海與長三角都市圈的中央購物公園”。
　　此前一天，羅康瑞曾透露，虹橋天地項(xiàng)目投資額約80億元。
　　可查資料顯示，瑞安此番投建的虹橋天地項(xiàng)目，位于虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)一期06地塊。該地塊去年被瑞安房地產(chǎn)以總價31.88億元拿下，樓板價約為13700元/平方米。
　　根據(jù)瑞安房地產(chǎn)的2010年年報，瑞房計劃于未來兩年內(nèi)出售上海創(chuàng)智天地、武漢天地、重慶天地和佛山項(xiàng)目合共250000平方米的商業(yè)面積，以增加資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率和縮短回收期。
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