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　　紹興市住房公積金管理中心近期下發(fā)通知紹興市區(qū)住房公積金政策有所調(diào)整，這也是今年5月15日起，我市第二次調(diào)整公積金政策。通知規(guī)定將暫停發(fā)放第二套住房公積金購房貸款，使用公積金貸款買房難度加大。
　　“為促進(jìn)我紹興市房地產(chǎn)紹興市場健康、穩(wěn)定、有序發(fā)展，針對紹興市區(qū)住房公積金資金緊張的實(shí)際，切實(shí)保證有限資金用于中低收入職工家庭解決自住房困難，促進(jìn)住房公積金資金的平穩(wěn)健康運(yùn)作，經(jīng)請示紹興市公積金管委會批準(zhǔn)同意，我中心決定于5月15日起，在紹興紹興市區(qū)暫停發(fā)放第二套住房公積金購房貸款。各縣（紹興市）分中心可結(jié)合實(shí)際，參照執(zhí)行。”昨天，紹興市住房公積金管理中心下發(fā)《關(guān)于暫停發(fā)放第二套住房公積金購房貸款的通知》。
　　紹興市住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴小編，住房公積金貸款政策之所以這樣調(diào)整，除了配合國家房地產(chǎn)調(diào)控政策，促進(jìn)紹興市區(qū)房地產(chǎn)健康、穩(wěn)定、有序發(fā)展外，當(dāng)前紹興市區(qū)住房公積金資金緊張也是重要原因。
　　據(jù)介紹，目前，紹興市區(qū)住房公積金歸集余額為25.3億元，貸款余額為24.6億元，存貸比已高達(dá)97.2%。一般而言，住房公積金存貸比達(dá)到90%以上，就屬于高位運(yùn)作，將使貸款大量積壓，影響職工住房公積金的支取。“在資金充裕的情況下，經(jīng)住房公積金管理中心審批、銀行受理后，通常一個(gè)月左右就能發(fā)放貸款，而現(xiàn)在最少需要3個(gè)月。這就是因?yàn)橘J款積壓、資金緊缺。”該負(fù)責(zé)人表示，從2009年下半年開始，紹興市區(qū)住房公積金就出現(xiàn)資金緊張的狀況，存貸比一直在90%以上。
　　對于有改善型購房需求的紹興市民來說，此次政策調(diào)整或許會帶來一定影響。但紹興市住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在資金有限的情況下，住房公積金應(yīng)該首先保證正常支取和首次貸款。此次政策調(diào)整，對紹興市區(qū)第二套住房公積金貸款是暫停發(fā)放。至于“二套房貸款”什么時(shí)候恢復(fù)，該負(fù)責(zé)人表示，將由紹興市區(qū)房地產(chǎn)紹興市場走勢和住房公積金存貸比決定。
　　紹興市公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人說，自5月15日暫停公積金第二次貸款的發(fā)放政策實(shí)施后，公積金存貸比逐漸下降。
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