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　　自7月7日起上調(diào)金融機構人民幣存貸款基準利率，央行今年以來第三次加息，這是金融危機后第五次加息，調(diào)整后，金融機構人民幣一年期存款利率達3.5%，一年期貸款利率達6.56%。
　　專家認為，存款準備金率提至歷史高位后，央行重新開啟了加息通道，這是應對當前通脹壓力的有力措施，對房地產(chǎn)市場將產(chǎn)生較為明顯的政策累積效果，樓市下行的壓力明顯增加，可能將迎來新一輪的洗牌。
　　另外，一些資金并不充裕的中小房企將首當其沖遭遇融資困境，從而促使房地產(chǎn)告別只賺不賠的“暴利時代”。此次加息預計將會對購房者的心態(tài)產(chǎn)生影響，讓部分購房者產(chǎn)生觀望情緒，這對房地產(chǎn)業(yè)來說，意味著又一輪洗牌即將來臨。
　　從住房城鄉(xiāng)建設部獲悉，即日起調(diào)整個人住房公積金貸款利率，五年期以上上調(diào)0.20個百分點，由4.70％上調(diào)至4.90％；五年期以下（含五年）上調(diào)0.25個百分點，由4.20％上調(diào)至4.45％。
　　今年以來，中國央行先后多次調(diào)高存款準備金率和存貸款利率以收緊貨幣供應量，從而達到抑制通貨膨脹的目的，此次加息對貸款購房者也產(chǎn)生了一定的影響，但也使公積金貸款的比較優(yōu)勢也在多次加息后進一步得以凸現(xiàn)。
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