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　　【摘要】如今住房問題甚是緊張，由于房?jī)r(jià)等先關(guān)原因，有很多家庭還是多人擠在小房子里面生活，但是我們也隨處可見一些閑置土地。這些土地為什么不能建成住房來解決低收入戶的住房，這樣不僅土地得到了很好的利用，人們的住房問題也會(huì)得到相應(yīng)的解決。
　　據(jù)國(guó)土資源部最新統(tǒng)計(jì)，截至2010年底，全國(guó)共查出閑置房地產(chǎn)用地2648宗，面積11944公頃。如果能夠?qū)⑦@些閑置地產(chǎn)轉(zhuǎn)化為住宅用房，將會(huì)有更多的人能夠解決自己的住房問題。那樣國(guó)家為解決多數(shù)人的住房問題的壓力又會(huì)相對(duì)想小一些。全國(guó)人民踏入社會(huì)主義社會(huì)又進(jìn)了一步。
　　土地閑置曬太陽，是個(gè)老大難問題，多年無解，關(guān)于其原因各方各有說辭。一些開發(fā)商稱，拿地而不能如期開發(fā)，主要是政府原因造成，比如規(guī)劃一調(diào)再調(diào)；地方政府及國(guó)土部門也說，政府原因造成的延期開發(fā)，情況很復(fù)雜。因而在"嚴(yán)打"囤地政策中，特別強(qiáng)調(diào)"對(duì)確因政府原因造成土地閑置的"例外。現(xiàn)實(shí)情況是，面對(duì)土地大量閑置，開發(fā)商大手筆囤地不但沒有風(fēng)險(xiǎn)卻坐地生財(cái)。有關(guān)方面雖然對(duì)土地閑置屢出重拳，但屢"打"無果，以至于公眾輿論口誅筆伐，嚴(yán)重質(zhì)疑所謂"嚴(yán)打囤地"的真實(shí)性，甚至有人調(diào)侃說，那么多政府原因造成土地閑置的事連"農(nóng)村老太太都不信".
　　不能否認(rèn)，地皮曬太陽的原因肯定有政府原因及其他客觀原因，比如拆遷拆不動(dòng)，因涉及地塊利益的居民不滿而調(diào)整規(guī)劃等原因。這種情況政府無償收回地塊就不合理。但是這種情況很普遍嗎，甚至占到90%、99%以上？不可能。然而現(xiàn)實(shí)情況則是，差不多90%甚至更高比例的到期未開發(fā)土地安然無恙。若不信，國(guó)土部門不妨公布一下立案查辦、收回土地的情況有幾宗？有幾家開發(fā)商因囤地受到查處？實(shí)際情況是沒有幾宗，也沒有幾家。
　　2009年9月，國(guó)土部又一次發(fā)出第N次警告 時(shí)稱"最嚴(yán)厲的警告",說"非政府原因造成商品房用地閑置的將嚴(yán)懲不貸".以我的理解，如果"非政府原因"不是特別多，該不會(huì)有這種"最嚴(yán)厲的警告"吧？而面對(duì)"最嚴(yán)厲警告",任志強(qiáng)（博客）任總不慌不忙地說，開發(fā)商拿到土地要調(diào)研市場(chǎng)、研究規(guī)劃、申報(bào)審批，政府任何的調(diào)整政策都會(huì)讓設(shè)計(jì)周期成倍增長(zhǎng)；"90/70政策出臺(tái)之后，大量的設(shè)計(jì)不得不推翻重來，土地自然要曬太陽。"可是大家聽說過嗎，任總的華遠(yuǎn)地產(chǎn)這些年開發(fā)過多少套"90/70"的房子？因?yàn)檫@項(xiàng)政策調(diào)整規(guī)劃的開發(fā)商又有幾家？絕大多數(shù)人是把理由硬往"政府原因"上賴。
　　為什么會(huì)有這么多的閑置土地存在，據(jù)了解，土地的升值價(jià)值驚人，曬個(gè)幾年時(shí)間有可能讓你一夜暴富。既然"政府原因"造成的土地閑置不可能很普遍，"嚴(yán)打"卻又很少見到什么人受傷，土地閑置究竟是合理的情況多，還是合謀的情況多，我們合理想象一下，不難得出答案。商家想利用這些土地大賺利益。希望國(guó)家能對(duì)此現(xiàn)象推出相應(yīng)政策，讓那么多的閑置土地變?yōu)樽≌?，讓更多的市擁有住房?br> 　　無憂保提示：及時(shí)關(guān)注，及時(shí)保障。