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　　【摘要】房?jī)r(jià)日益上漲的今天，買(mǎi)房成為了多數(shù)心中的巨大石頭，怎么才可以掙到那巨額的資金。買(mǎi)到想要的房子，讓家人住上新房。如今限購(gòu)令出臺(tái)之后，人們的心中的石頭也小了不少。單價(jià)降下來(lái)了，總價(jià)也就少了一筆不小的數(shù)目。我們的愿望也就少了一段旅程。
　　7月21日，河北廊坊市啟動(dòng)樓市限購(gòu)令，繼6月廊坊市香河縣實(shí)施全國(guó)首個(gè)樓市“限價(jià)令”后，廊坊限價(jià)的消息再次攪動(dòng)樓市的神經(jīng)。限價(jià)作為一種折中的調(diào)控思路，可能會(huì)全面推廣。之前限購(gòu)大部分是在一線城市開(kāi)展，因此二三線城市的房?jī)r(jià)乘機(jī)上漲，因此限購(gòu)政策可能即將進(jìn)入二三線城市。
　　廊坊啟動(dòng)“限價(jià)令” “建議”單價(jià)不超九千
　　7月21日，河北廊坊啟動(dòng)樓市限價(jià)令。河北廊坊房管局發(fā)文建議新建普通商品住房?jī)r(jià)格最高不得高于9000元/平米。市區(qū)中心區(qū)(政治、商業(yè)、金融中心)平均價(jià)格不得高于8200元/平方米，市區(qū)周邊地區(qū)平均價(jià)不高于7100元/平方米。
　　另外，針對(duì)新申報(bào)預(yù)售許可的續(xù)建項(xiàng)目以及新建商品住宅項(xiàng)目，其價(jià)格均不得高于老項(xiàng)目或同地段、同類型商品住房1-4月份的最高銷(xiāo)售價(jià)格，所有項(xiàng)目銷(xiāo)售價(jià)格不得高于本地公布的年度價(jià)格控制目標(biāo)。
　　搜房網(wǎng)第一時(shí)間連線了廊坊生態(tài)城公園360°項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人，她表示：“目前，還沒(méi)有接到房管局的通知，具體的內(nèi)容還有待進(jìn)一步了解。”雖然，小編沒(méi)有在廊坊市房管局網(wǎng)站發(fā)現(xiàn)相關(guān)的文件。不過(guò)據(jù)內(nèi)部人士透露，消息來(lái)源可靠。
　　“限價(jià)風(fēng)”或波及全國(guó) 樓市或進(jìn)入“雙限”時(shí)代
　　也就是在一個(gè)月前，廊坊市香河縣啟動(dòng)樓市“限價(jià)令”，首開(kāi)全面限價(jià)的先河，轟動(dòng)了全國(guó)樓市。當(dāng)時(shí)業(yè)界專家普遍認(rèn)為，限價(jià)是一種介于限購(gòu)之間的折中調(diào)控辦法,有可能被全面推廣。當(dāng)人們紛紛猜測(cè)誰(shuí)會(huì)下一個(gè)限價(jià)城市的時(shí)候，廊坊市限價(jià)的消息不脛而走。
　　專家分析，雖然廊坊市現(xiàn)在所用的“建議”單價(jià)不超過(guò)九千的字眼較為曖昧，但是，面對(duì)環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈樓市氣焰的不斷高漲，政府只能下定決定提前預(yù)防樓市泡沫的產(chǎn)生。
　　廊坊某項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人也表示：限價(jià)政策更多的是預(yù)防樓市泡沫，在避免房?jī)r(jià)瘋漲前，引導(dǎo)理性置業(yè)。同時(shí)，眼下，政府正在擬定二三線城市的限購(gòu)名單。雖然，目前廊坊市限價(jià)的公文還沒(méi)有正式公布，但是業(yè)界人士普遍認(rèn)為，“限價(jià)風(fēng)”極有可能波及全國(guó)，對(duì)于一些實(shí)施限購(gòu)的城市來(lái)說(shuō)，樓市將進(jìn)入“雙限”時(shí)代。必須注意矛盾的特殊性，具體問(wèn)題具體分析，有的放矢，萬(wàn)能八條不是萬(wàn)能的，但沒(méi)有萬(wàn)能八條示萬(wàn)萬(wàn)不能的。能用則用，如果不合適，也沒(méi)有必要面面俱到。
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