買保險我們都選無憂保網(wǎng)！用戶最信賴網(wǎng)上投保平臺！
　　近期，建設(shè)部、財政部和中國人民銀行聯(lián)合出臺《關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》， 意見指出針對自由職業(yè)者和個體工商戶，各地將設(shè)置一些專門的公共管理機構(gòu)，專門管理這些人員的住房公積金。
　?。保澳曩J１０萬    付息少三成
　　近日來，商業(yè)性貸款首套房利率再度上浮，達到基準(zhǔn)利率以上１．０５甚至１．１倍，引發(fā)熱議。公積金貸款５年期以上利率仍保持在４．９％，如此差距，讓不少“房奴”和預(yù)備買房者，紛紛把目光再次投向公積金住房貸款。昨日熱線中，公積金貸款也成為咨詢熱點。
　　目前，蘭州市住房公積金貸款利率按照２０１１年７月７日人民銀行公布的現(xiàn)行利率執(zhí)行：貸款期限５年以下（含５年）的貸款利率為４．４５％，貸款期限５年以上，利率為４．９％。貸款管理處負責(zé)人以１０年期１０萬元貸款為例，給大家算了一筆明細賬。
　　以２０１１年７月貸款（等額本息還款方式）利率計算，住房公積金貸款年利率４．９％，銀行同期商業(yè)性住房貸款年利率７．０５％；使用公積金貸款，到期需付息２６６９３．０１元，商業(yè)性貸款則付息３９６３９．７５元。公積金貸款與銀行同期商業(yè)性貸款相比，可少付息１２９４６．７４元，減少支出３２．６６％。
　　購買經(jīng)適房    如何申請公積金貸款
　　１０月２０日，蘭州市本年度經(jīng)濟適用住房申請登記工作全面截止。雖然還要等待下一步的公示審核等環(huán)節(jié)，但家住安寧區(qū)的武先生已經(jīng)開始為之后的房款著急。他想咨詢：“購買經(jīng)適房是否也能通過公積金管理中心申請貸款？額度和年限有何限制？需要做哪些準(zhǔn)備？”市住房公積金管理中心負責(zé)人提醒市民，“與商品房相比，經(jīng)濟適用房住戶申請貸款時，首付要求和額度都略有不同”。
　　金昌路業(yè)務(wù)大廳工作人員答復(fù)，商品房期房按揭、經(jīng)濟適用住房按揭、自建房期房按揭、二手房、“商轉(zhuǎn)公”、房產(chǎn)抵押購房這６種情況，都可申請住房公積金貸款，貸款最長時限為３０年。“商品房和經(jīng)適房的最高貸款額度略有不同”，商品房的貸款額度不能超過所購房價的７０％，最高不超過５０萬元，單身職工貸款額度最高不超過４０萬元；經(jīng)濟適用住房的最高貸款額度則不超過所購房價的６０％。
　　具體申請時，除了準(zhǔn)備常規(guī)的個人資料外，經(jīng)適房住戶要確認建房單位辦理了預(yù)售許可證。“首付款要求中，商品房需達到３０％，經(jīng)適房則略有降低”，即相關(guān)的購房資料中，申請經(jīng)適房購房貸款者，需提供２０％以上的首付款發(fā)票和收據(jù)原件及復(fù)印件三份；經(jīng)適房買賣合同原件。
　　聽說自由職業(yè)者也可自行繳存公積金，市民非常關(guān)注，一時“公積金貸款”成為關(guān)注熱點。
　　無憂保網(wǎng)熱銷產(chǎn)品推薦：