棚改區(qū)是當?shù)貫榱烁纳飘數(shù)匚Ｅf住房及改善困難家庭條件，2017年北京棚改區(qū)補償標準是怎樣的？棚改區(qū)補償是按照當?shù)嘏锔膮^(qū)特性所制定的相關補償，比如危舊住房改造，賠償標準是按照市場價值評估，一次性給付給被拆遷人。下文將為大家詳細介紹。

2017年北京棚改區(qū)補償標準

1、被拆遷人貨幣補償標準

被拆遷人地產(chǎn)按照市場價值評估，一次性付給被拆遷人。

2、政府規(guī)定租金標準的公有房屋補償標準

按照當?shù)卦u估價格規(guī)定予以補償，安置后住宅所有權不變，,并由原承租人承租,房屋產(chǎn)權所有人應當與房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

3、私有產(chǎn)權證(照)的住宅房屋、非住宅房屋補償標準

結算房屋差價、按照磚混樓房、平房1；磚瓦0.98；磚平0.95；磚土0.92；土平0.90計算。

4、老城區(qū)(棚戶區(qū))補償標準

按原住宅房屋面積拆一還一,不找差價。

5、回遷安置住宅房補償標準

①6平方米；45平方米；55平方米；65平方米；70平方米五種戶型,由被安置人自愿選擇。

②安置面積超過80平方米以上可選擇兩個以上戶型。超出或缺少面積部分在誤差率以內(nèi)的按每平方米800元購買或補償。誤差率不得超過5%。

6、臨街商宅混用一證(照)房屋補償標準

①臨街商宅，按原房屋應安置面積的50%按其住宅樓市場價格與其非住宅樓的市場價格計價找差。

②非臨街商宅，按臨街商宅混用一證(照)房屋安置標準,安置非臨街、非住宅房屋。

7、現(xiàn)有人居住住宅補償標準

按原面積60%有產(chǎn)權證(照)房屋安置。超過批準期限的按當年洮南市房地產(chǎn)評估指導價格規(guī)定予以貨幣補償。

8、擁有共有權證(照)補償標準

仍保留其共有部分,或由所有人與共有人自行解決。

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