公積金貸款額度多少是根據(jù)當(dāng)?shù)刭彿繂蝺r(jià)所制定的，不同地區(qū)貸款額度是不一樣的。2017年福州公積金貸款額度是多少？其條件有哪些？公積金貸款額度分為夫妻和個(gè)人，夫妻公積金貸款額度為80萬元，個(gè)人公積金貸款額度為50萬元。下文將為大家詳細(xì)介紹2017年福州公積金貸款額度及條件。

2017年福州公積金貸款額度

1、夫妻雙方繳納公積金貸款額度為80萬元；個(gè)人公積金貸款額度為50萬元；

2、中低收入家庭，公積金貸款額度為20萬元；

3、公積金貸款額度不超過所提供的抵(質(zhì))押物價(jià)值的80%。

2017年福州公積金貸款條件

1、公積金貸款必須購買福州地區(qū)具有自主產(chǎn)權(quán)或共有權(quán)的自住住房；

2、借款人繳納住房公積金6個(gè)月以上；

3、(鼓樓區(qū)、臺江區(qū)、晉安區(qū)、倉山區(qū)、馬尾區(qū))首次申請公積金貸款，需支付購房總價(jià)的30%；

4、(鼓樓區(qū)、臺江區(qū)、晉安區(qū)、倉山區(qū)、馬尾區(qū))二次申請公積金貸款，需支付購房總價(jià)的50%；

5、(閩侯縣、閩清縣、福清市、長樂市、連江縣、羅源縣、永泰縣)公積金貸款，需支付購房總價(jià)的20%；

6、5城區(qū)范圍內(nèi)使用住房公積金貸款在結(jié)清2年后方可再次申請公積金貸款；

7、借款人擁有穩(wěn)定職業(yè)和收入，信譽(yù)良好，有按時(shí)償還貸款本息的能力；

8、同意銀行使用住房作為貸款抵押做擔(dān)保；

9、開發(fā)商銷售樓盤已在公積金中心備案；

10、辦理貼息貸款、住房公積金組合貸款的職工要符合受托銀行商業(yè)性個(gè)人住房貸款條件。

2017年福州公積金貸款材料

1、《福州住房公積金貸款申請表》；

2、借款申請人及配偶、其他產(chǎn)權(quán)共有人及配偶和參與還款人及配偶的有效身份證；

3、借款申請人及配偶、其他產(chǎn)權(quán)共有人及配偶和參與還款人及配偶戶口簿；

4、借款申請人、產(chǎn)權(quán)共有人及參與還款人的婚姻狀況證明；

5、辦理住房公積金組合貸款、貼息貸款的職工，需另提供借款申請人及配偶、參與還款人月收入證明；

6、借款申請人及配偶、其他產(chǎn)權(quán)共有人及配偶和參與還款人及配偶在其他住房公積金管理機(jī)構(gòu)正常繳存住房公積金的，需提供繳存機(jī)構(gòu)出具的住房公積金繳存證明；

7、商品房買賣合同、不動(dòng)產(chǎn)登記證明；

8、已付購房款的發(fā)票；

9、申請二手房，除以上材料還需提供以下材料：

(1)賣方產(chǎn)權(quán)人有效身份證。

(2)賣方不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書。

(3)已付購房款資金托管憑證原件或已付購房款付款憑證原件及賣方面簽已收妥購房首付資金的聲明。

(4)買賣雙方借款申請時(shí)面簽的不動(dòng)產(chǎn)(存量房)買賣合同(網(wǎng)簽合同)或房地產(chǎn)買賣契約。

(5)房產(chǎn)評估報(bào)告。

2017年福州公積金貸款流程

一、購買一手房公積金貸款流程

1、填寫表格

2、中心受理、復(fù)核、審批

3、銀行簽訂借款合同

4、銀行辦理抵押登記

5、發(fā)放貸款

6、按期歸還貸款

7、清戶

二、購買二手房公積金流程

1、二手房評估

2、填寫表格

3、購房首付款資金托管

4、中心受理、復(fù)核、審批

5、銀行簽訂借款合同

6、房產(chǎn)過戶

7、銀行辦理抵押登記

8、發(fā)放貸款

9、按期歸還貸款

10、清戶

2017年福州公積金貸款利率

2017年福州公積金貸款期限

1、一手房貸款年限最長不超過30年；

2、個(gè)人建造、翻建、大修公積金貸款不超過15年；

3、借款人最長貸款年限不得超過法定退休時(shí)間后的5年。

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