宜昌公積金貸款額度是按照當(dāng)?shù)刭徺I住房套數(shù)來確定的，比如購買首套房可貸款到購房總價的80%；第二套住房可貸款購房總價的60%。2017年宜昌公積金貸款額度是怎樣的？其利率是多少？下文將為大家詳細介紹。

2017年宜昌公積金貸款額度

1、不低于1萬元，不高于60萬元。

2、首套房不超過購房總價的80%，第二套住房不超過購房總價的70%。

3、首套房不超過所有借款人住房公積金賬戶余額之和的15倍，第二套住房不超過所有借款人住房公積金賬戶余額之和的10倍。

4、不超過按照還款能力確定的限額。每月還貸額不得超過所有借款人月收入(即住房公積金繳存基數(shù))之和的60%。

5、靈活就業(yè)的個人繳存者月收入按照住房公積金繳存基數(shù)和最近6個月銀行流水載明的平均收入，取低值確定。

6、所購房屋房齡在5年以上的，不超過房屋評估價值的一定比例。

(1)5年<房齡≤20年的，不超過評估價值的70%；

(2)房齡>20年的，不超過評估價值的60%。

2017年宜昌公積金貸款利率

2017年宜昌公積金貸款條件

1、借款人購買的住房(現(xiàn)房)應(yīng)在宜昌城區(qū)，且已納入本中心可貸款的樓盤范圍。申請組合貸款的須同時符合商業(yè)銀行可貸款樓盤范圍。

2、借款人年齡應(yīng)在18至65周歲之間、具有完全民事行為能力。

3、借款人中應(yīng)有1名住房公積金繳存人為主借款人。主借款人在全國各地住房公積金繳存機構(gòu)連續(xù)、按時、足額繳存住房公積金6個月(含)以上，個人繳存狀態(tài)正常。

4、借款人具有償還貸款的能力，個人信用良好。

5、借款人沒有未結(jié)清的住房公積金貸款。

6、申請借款時間在購房合同簽訂時間2年以內(nèi)。

7、已交付了首套住房總房價20%以上的房款，第二套住房總房價30%以上的房款。

8、所購住房為首套或第二套住房。

9、借款人均未在宜昌區(qū)域繳存住房公積金，也無宜昌區(qū)域戶籍的，能提供宜昌區(qū)域內(nèi)的住房公積金繳存人作為保證人為借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2017年宜昌公積金貸款材料

1、個人身份證；

2、結(jié)婚證；

3、戶口??；

4、獨生子女證；

5、醫(yī)學(xué)出生證明；

6、職工履歷表(加蓋公章)；

7、購房合同；

8、《房屋產(chǎn)權(quán)證明單》或《不動產(chǎn)登記證明》；

9、首套住房不低于購房總價20%、第二套住房不低于購房總價30%的首付款發(fā)票或開發(fā)企業(yè)收據(jù)及付款憑證；

10、所購住房房齡超過5年的，提供房屋評估報告；

11、家庭現(xiàn)有住房查詢結(jié)果證明；

12、最近6個月收入流水記錄。

2017年宜昌公積金貸款流程

一、公積金貸款流程

1、貸款預(yù)約；

2、貸款登記；

3、貸款審批；

4、貸款發(fā)放。

二、公積金組合貸款流程

1、貸款人向公積金管理中心提出申請；

2、公積金管理中心受理；

3、公積金管理中心對提交的材料進行審核；

4、申請人到指定銀行辦理抵押登記；

5、簽訂合同；

6、貸款發(fā)放。

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