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2017年公積金貸款利率是多少呢?有沒(méi)有調(diào)整?大家保提醒您，從2015年開(kāi)始，我國(guó)公積金貸款利率沒(méi)有再調(diào)整過(guò)，所以2017年公積金貸款利率依舊按照5年內(nèi)2.75%，5年以上3.25%來(lái)計(jì)算。當(dāng)然，如果您是購(gòu)買(mǎi)的二手房，那么公積金貸款利率會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)卣哌M(jìn)行上調(diào)。2017年公積金貸款利率究竟是多少呢?下文將為您詳細(xì)介紹。
2017年公積金貸款利率表
一、2017年公積金貸款利率表
| 貸款期限 | 貸款利率 | ||
| 首套房 | 5年（含）以?xún)?nèi) | 2.75% | |
| 5年以上 | 3.25% | ||
| 二套房 | 貸款期限 | 基準(zhǔn)利率 | 1.1倍基準(zhǔn)利率 |
| 5年（含）以?xún)?nèi) | 2.75% | 3.03% | |
| 5年以上 | 3.25% | 3.58% | |
| 目前公積金首套房貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率，二套房貸款多執(zhí)行1.1倍基準(zhǔn)利率，上調(diào)幅度與借款人資質(zhì)等因素有關(guān)。 |
二、每萬(wàn)元公積金還貸額度表
假設(shè)小王公積金貸款1萬(wàn)元，那么按照不同的年份計(jì)算，小王公積金每年還貸的額度是多少呢?本息是多少呢?可見(jiàn)下表：
| 年份 | 月數(shù) | 月利率(‰) | 年利率(%) | 月還款額(貸1萬(wàn)元) | 本息總額 | 總利息 |
| 1 | 12 | 2.29 | 2.75 | 到期一次還本付息 | 10275 | 275 |
| 2 | 24 | 2.29 | 2.75 | 428.71 | 10288.97 | 288.97 |
| 3 | 36 | 2.29 | 2.75 | 289.71 | 10429.62 | 429.62 |
| 4 | 48 | 2.29 | 2.75 | 220.24 | 10571.52 | 571.52 |
| 5 | 60 | 2.29 | 2.75 | 178.58 | 10714.69 | 714.69 |
| 6 | 72 | 2.71 | 3.25 | 153.06 | 11020.16 | 1020.16 |
| 7 | 84 | 2.71 | 3.25 | 133.26 | 11194.07 | 1194.07 |
| 8 | 96 | 2.71 | 3.25 | 118.43 | 11369.73 | 1369.73 |
| 9 | 108 | 2.71 | 3.25 | 106.92 | 11547.14 | 1547.14 |
| 10 | 120 | 2.71 | 3.25 | 97.72 | 11726.28 | 1726.28 |
| 11 | 132 | 2.71 | 3.25 | 90.21 | 11907.17 | 1907.17 |
| 12 | 144 | 2.71 | 3.25 | 83.96 | 12089.8 | 2089.8 |
| 13 | 156 | 2.71 | 3.25 | 78.68 | 12274.15 | 2274.15 |
| 14 | 168 | 2.71 | 3.25 | 74.17 | 12460.23 | 2460.23 |
| 15 | 180 | 2.71 | 3.25 | 70.27 | 12648.04 | 2648.04 |
| 16 | 192 | 2.71 | 3.25 | 66.86 | 12837.56 | 2837.56 |
| 17 | 204 | 2.71 | 3.25 | 63.87 | 13028.79 | 3028.79 |
| 18 | 216 | 2.71 | 3.25 | 61.21 | 13221.73 | 3221.73 |
| 19 | 228 | 2.71 | 3.25 | 58.84 | 13416.37 | 3416.37 |
| 20 | 240 | 2.71 | 3.25 | 56.72 | 13612.7 | 3612.7 |
| 21 | 252 | 2.71 | 3.25 | 54.8 | 13810.71 | 3810.71 |
| 22 | 264 | 2.71 | 3.25 | 53.07 | 14010.41 | 4010.41 |
| 23 | 276 | 2.71 | 3.25 | 51.49 | 14211.77 | 4211.77 |
| 24 | 288 | 2.71 | 3.25 | 50.05 | 14414.8 | 4414.8 |
| 25 | 300 | 2.71 | 3.25 | 48.73 | 14619.49 | 4619.49 |
| 26 | 312 | 2.71 | 3.25 | 47.52 | 14825.82 | 4825.82 |
| 27 | 324 | 2.71 | 3.25 | 46.4 | 15033.79 | 5033.79 |
| 28 | 336 | 2.71 | 3.25 | 45.37 | 15243.38 | 5243.38 |
| 29 | 348 | 2.71 | 3.25 | 44.41 | 15454.6 | 5454.6 |
| 30 | 360 | 2.71 | 3.25 | 43.52 | 15667.43 | 5667.43 |
歷年積金貸款利率表
| 調(diào)整日期 | 5年以下(含) | 5年以上 |
| 1999年9月21日 | 4.14 | 4.59 |
| 2002年2月21日 | 3.6 | 4.05 |
| 2004年10月29日 | 3.78 | 4.23 |
| 2005年3月17日 | 3.96 | 4.41 |
| 2006年4月28日 | 4.14 | 4.59 |
| 2007年3月18日 | 4.32 | 4.77 |
| 2007年5月19日 | 4.41 | 4.86 |
| 2007年7月21日 | 4.5 | 4.95 |
| 2007年8月22日 | 4.59 | 5.04 |
| 2007年9月14日 | 4.77 | 5.22 |
| 2007年12月21日 | 4.77 | 5.22 |
| 2008年9月16日 | 4.59 | 5.13 |
| 2008年10月9日 | 4.32 | 4.86 |
| 2008年10月27日 | 4.05 | 4.59 |
| 2008年10月30日 | 4.05 | 4.59 |
| 2008年11月27日 | 3.51 | 4.05 |
| 2008年12月23日 | 3.33 | 3.87 |
| 2010年10月20日 | 3.5 | 4.05 |
| 2010年12月26日 | 3.75 | 4.3 |
| 2011年2月9日 | 4 | 4.5 |
| 2011年4月6日 | 4.2 | 4.7 |
| 2011年7月7日 | 4.45 | 4.9 |
| 2012年6月8日 | 4.2 | 4.7 |
| 2012年7月6日 | 4 | 4.5 |
| 2014年11月22日 | 3.75 | 4.25 |
| 2015年3月1日 | 3.5 | 4 |
| 2015年5月11日 | 3.25 | 3.75 |
| 2015年6月28日 | 3 | 3.5 |
| 2015年8月26日 | 2.75 | 3.25 |
公積金貸款能貸多少?
雖然公積金貸款可用來(lái)買(mǎi)房等，但是公積金貸款也有額度上限。公積金貸款能貸多少?這通常和職工自己的賬戶(hù)余額有關(guān)系。具體的計(jì)算公式為：職工個(gè)人可貸額度=職工住房公積金賬戶(hù)月均余額×15倍。
舉例來(lái)說(shuō)，小王公積金連續(xù)繳存1年以上，每月公積金繳存額1600元，那么他的賬戶(hù)余額可見(jiàn)下圖：
那么，小王最高的公積金貸款額度=28800*15=432000元。
需要提醒的，如果您的公積金貸款額度超過(guò)50萬(wàn)，那么按照最高50萬(wàn)限額來(lái)貸款。
附錄>>>2017年商業(yè)貸款利率表
除了公積金貸款，商業(yè)貸款也是許多消費(fèi)者選擇的貸款形式。商業(yè)貸款利率要比公積金貸款利率高，但是限制條件較少。以下是2017年商業(yè)貸款的利率。
| 貸款 | 利率百分比（%） |
| 6個(gè)月內(nèi) | 4.35 |
| 6個(gè)月-1年 | 4.35 |
| 1年至3年 | 4.75 |
| 3年至5年 | 4.75 |
| 5年以上 | 4.9 |
附錄>>>2017年公積金貸款流程圖
