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借款人足額繳納住房公積金一年以上，符合公積金貸款條件的即可向住房公積金管理中心提出申請貸款。2017年天津住房公積金貸款條件有哪些？其流程是怎樣的？借款人征信無不良記錄，擁有穩(wěn)定收入及償還貸款本息的能力，購買建造住房的，可攜帶相關(guān)材料到住房公積金管理中心辦理住房公積金貸款。下文將為大家詳細(xì)介紹2017年天津住房公積金貸款條件、流程。
2017年天津住房公積金貸款條件
1、借款人具有天津常住戶口、藍(lán)印戶口或居住證；
2、借款人具有完全民事行為能力；
3、借款人擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；
4、借款人擁有償還貸款本息的能力；
5、借款人征信無不良記錄；
6、借款人未到法定退休年齡(借款人年齡加上貸款年限不得超過65周歲)；
7、借款人繳納住房公積金滿一年上；
8、借款人沒有未還清的住房公積金貸款；
9、在本市行政區(qū)域內(nèi)購買建造、翻建、大修自有住房。
2017年天津住房公積金貸款流程
1、借款人向住房公積金管理中心提出申請，填寫申請表，并按照公積金貸款要求如實(shí)提交相關(guān)材料；
2、住房公積金管理中心工作人員負(fù)責(zé)人借款人資格。擔(dān)保人資格、貸款額度、貸款期限進(jìn)行審查，審核通過后，借款人與住房公積金管理中心簽訂貸款合同，并按照規(guī)**買相關(guān)保險(xiǎn)；
3、貸款手續(xù)辦理完成后，住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)貸款通知書，銀行按照貸款通知書發(fā)放貸款。
4、借款人按照合同約定按月償還貸款本息。
2017年天津住房公積金貸款材料
一、個(gè)人資料
借款人在申請貸款時(shí)應(yīng)提供個(gè)人資料，有配偶、未成年子女或其他共同購房人的也應(yīng)提供相關(guān)資料。
1、借款人及配偶
①借款人及配偶身份證(身份證丟失或過期的，提供臨時(shí)身份證或戶籍所在地戶籍管理部門開具的貼有照片的身份證明)。配偶為軍官或士兵的，提供軍官證或士兵證；配偶為非中國籍公民或港澳臺(tái)僑胞的，提供護(hù)照。
②結(jié)婚證或同戶籍戶口簿或民政部門出具的婚姻證明。
③借款人及配偶住房公積金龍卡。
④借款人及配偶正楷人名章。
⑤借款人本市戶口簿或藍(lán)印戶口簿或居住證。
⑥借款人年齡已滿法定退休年齡但國家另有規(guī)定的，提供相關(guān)證件。
⑦借款人無配偶的，應(yīng)在貸款承辦銀行簽訂《個(gè)人住房公積金(組合)貸款申請情況聲明》(以下簡稱《貸款申請情況聲明》)，聲明無配偶。
2、未成年子女
借款人與未成年子女共同購房的，提供同戶籍戶口簿；不在同一戶籍的，提供未成年子女出生證或戶籍管理部門出具的證明文件或公證書。
3、其他共同購房人
①其他共同購房人身份證。
②其他共同購房人有配偶的，提供配偶身份證，結(jié)婚證或與配偶同戶籍戶口簿或民政部門婚姻證明；無配偶的應(yīng)在貸款承辦銀行簽訂或提供經(jīng)公證的《貸款申請情況聲明》。
二、信用資料
借款人及配偶應(yīng)在貸款銀行簽訂《貸款申請情況聲明》，聲明同意貸款銀行和市公積金管理中心查詢個(gè)人信用報(bào)告及公積金情況。
三、公積金購商品房貸款材料
(一)購房資料
1、《天津市商品房買賣合同》。
2、《天津市增值稅普通發(fā)票》。
(二)擔(dān)保資料
1、保證擔(dān)保
《天津市房屋登記證明》(登記類別為所有權(quán)預(yù)告登記)。
借款人有配偶或有共同購房人的，借款人配偶或共同購房人及配偶應(yīng)在貸款銀行簽訂或提供經(jīng)公證的《貸款申請情況聲明》，聲明同意以共有房產(chǎn)抵押。
2、抵押擔(dān)保
《天津市新建住宅商品房準(zhǔn)許使用證》(或質(zhì)量證書、開發(fā)商房地產(chǎn)權(quán)證)復(fù)印件。
借款人有配偶或有共同購房人的，借款人配偶或共同購房人及配偶應(yīng)在貸款銀行簽訂或提供經(jīng)公證的《貸款申請情況聲明》，聲明同意以共有房產(chǎn)抵押。
3、質(zhì)押擔(dān)保
(1)公積金中心和貸款承辦銀行認(rèn)可的銀行存單或國庫券等有價(jià)證券。
(2)借款人有配偶的，配偶應(yīng)在貸款承辦銀行簽訂或提供經(jīng)公證的《貸款申請情況聲明》，聲明同意以共有財(cái)產(chǎn)質(zhì)押。
四、公積金購買私產(chǎn)住房貸款材料
(一)購房資料
1、《天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議(資金監(jiān)管貸款)》。
2、《天津市私產(chǎn)住房交易委托資金代收憑證》。
3、房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對交易住房的評估報(bào)告。
(二)擔(dān)保資料
1、保證擔(dān)保
①所購住房《房地產(chǎn)權(quán)證》。
②借款人有配偶或有共同購房人的，借款人配偶或共同購房人及配偶應(yīng)在貸款銀行簽訂或提供經(jīng)公證的《貸款申請情況聲明》，聲明同意以共有房產(chǎn)抵押。
2、質(zhì)押擔(dān)保
①公積金中心和貸款承辦銀行認(rèn)可的銀行存單或國庫券等有價(jià)證券。
②借款人有配偶的，配偶應(yīng)在貸款承辦銀行簽訂或提供經(jīng)公證的《貸款申請情況聲明》，聲明同意以共有財(cái)產(chǎn)質(zhì)押。
五、購買限價(jià)商品住房貸款材料
(一)購房資料
1、《天津市限價(jià)商品房買賣合同》。
2、《天津市增值稅普通發(fā)票》。
(二)擔(dān)保資料
1、保證擔(dān)保
①《天津市房屋登記證明》(登記類別為所有權(quán)預(yù)告登記)。
②借款人有配偶或有共同購房人的，借款人配偶或共同購房人及配偶應(yīng)在貸款銀行簽訂或提供經(jīng)公證的《貸款申請情況聲明》，聲明同意以共有房產(chǎn)抵押。
2、質(zhì)押擔(dān)保
①公積金中心和貸款承辦銀行認(rèn)可的銀行存單或國庫券等有價(jià)證券。
②借款人有配偶的，配偶應(yīng)在貸款承辦銀行簽訂或提供經(jīng)公證的《貸款申請情況聲明》，聲明同意以共有財(cái)產(chǎn)質(zhì)押。
2017年天津住房公積金貸款承辦銀行
1、建設(shè)銀行 咨詢電話95533
2、農(nóng)業(yè)銀行 咨詢電話95599
3、中國銀行 咨詢電話95566
4、工商銀行 咨詢電話95588
5、中德住房儲(chǔ)蓄銀行 咨詢電話59851705
6、天津銀行 咨詢電話960296
7、天津農(nóng)村商業(yè)銀行 咨詢電話96155
8、中信銀行 咨詢電話95558
9、興業(yè)銀行 咨詢電話95561
10、上海浦東發(fā)展銀行 咨詢電話95528
11、民生銀行 咨詢電話95568
12、交通銀行 咨詢電話95559
13、盛京銀行 咨詢電話4006996666
14、招商銀行 咨詢電話95555
15、渤海銀行 咨詢電話4008888811
16、北京銀行 咨詢電話95526
17、華夏銀行 咨詢電話95577
18、濱海農(nóng)商銀行 咨詢電話96156
19、浙商銀行 咨詢電話95527
