經(jīng)濟(jì)適用房可以出租嗎？《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房沒有完全取得產(chǎn)權(quán)的情況下是不能出租經(jīng)營，如果經(jīng)濟(jì)適用房完全取得產(chǎn)權(quán)是可以出租經(jīng)營的。下文將為大家詳細(xì)介紹經(jīng)濟(jì)適用房出租相關(guān)信息。

經(jīng)濟(jì)適用房可以出租嗎？

一、經(jīng)濟(jì)適用房不可以出租條件

經(jīng)濟(jì)適用房在沒有獲得產(chǎn)權(quán)的情況下是不可出租經(jīng)營的，經(jīng)濟(jì)適用房出租會損害社會公共利益，同時損害沒有住房城市低收入困難家庭的購買權(quán)和居住權(quán)。

二、經(jīng)濟(jì)適用房可以出租條件

1、個人居住經(jīng)濟(jì)適用房不足5年，不得對外出租，購買人因特殊原因轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房的需按照當(dāng)?shù)卣瓋r、折舊及物價水平等因素進(jìn)行回購。

2、購買經(jīng)濟(jì)使用房滿5年，轉(zhuǎn)讓要按照同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用房差價比例向經(jīng)濟(jì)適用房繳納土地收益等價款。具體交納比例由當(dāng)?shù)卣?guī)定，政府可優(yōu)先回購。

3、購買經(jīng)濟(jì)適用房所有人按照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定繳納相關(guān)土地收益款，可以取得經(jīng)濟(jì)適用房完全產(chǎn)權(quán)。

備注：經(jīng)濟(jì)適用房在沒有取得產(chǎn)權(quán)的情況下是不能用于租賃，滿足5年條件后需按照政府相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)款項(xiàng)后可獲得經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)，便可用于出租經(jīng)營。

經(jīng)濟(jì)適用房申請條件

1、申請人擁有當(dāng)?shù)貞艏?/p>

2、申請人與共同申請人之間有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系；

3、申請人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請人；

4、投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人；

5、申請人及共同申請人不擁有任何自有形式的住房和建房用地；

6、申請人及共同申請人在本市及戶籍遷入本市前在國內(nèi)其它城市未購買過政策性住房，未領(lǐng)取過未購房補(bǔ)差款；一定年限內(nèi)未曾轉(zhuǎn)讓過自有形式的住房；

7、家庭人均年可支配收入在提出申請前連續(xù)兩年均低于本市低收入標(biāo)準(zhǔn)線；

9、家庭總資產(chǎn)不超過一定限額；

10、申請人及共同申請人沒有違反國家計(jì)劃生育政策。

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