2017年3月28日玩，廈門國土局發(fā)布廈門住房限購最新政策，該政策主要對(duì)商品房購買、信貸、貸款、限購資格審查及開發(fā)商都做出相關(guān)政策。比如商品房限購政策，購買人需繳納社會(huì)保險(xiǎn)3年以上即可購買180平方米以下住房。下文將為大家詳細(xì)介紹2017年廈門住房限購最新政策。

2017年廈門住房限購最新政策

一、外地人購買廈門住房限購政策

購買180平方米以下商品房申請(qǐng)人需提供3年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明

二、廈門住房限購信貸政策

廈門結(jié)合本市經(jīng)濟(jì)、購房市場利率自律機(jī)制，執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”。

三、廈門住房限購貸款政策

職工連續(xù)繳存住房公積金一年以上，貸款后仍持續(xù)繳納住房公積金。

四、廈門住房限購家庭政策

1、本地戶籍家庭擁有2套及以上居民；

2、外地戶籍家庭擁有1套及以上居民；

3、無法提供購房之日前4年內(nèi)，連續(xù)繳納3年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市戶籍居民家庭。

五、廈門住房限購有效期政策

自2016年9月5日起執(zhí)行，有效期至2017年12月31日。

六、廈門住房限購材料政策

1、《廈門市地方稅務(wù)局社會(huì)保險(xiǎn)參保繳費(fèi)情況證明(個(gè)人)》；

2、個(gè)稅繳納證明為《中華人民共和國個(gè)人所得稅完稅證明》；

3、加蓋市地稅局受理專用章的《個(gè)人所得稅明細(xì)申報(bào)記錄》。

七、廈門住房限購資格審查政策

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在簽訂商品住房買賣合同(認(rèn)購)、居間合同前嚴(yán)格查驗(yàn)購房人的購房資格。

2、房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在新建商品住房合同備案或二手住房交易收件、審核時(shí)，嚴(yán)格復(fù)查購房人的購房資格；發(fā)現(xiàn)購房人提供偽造證明材料騙購住房的，不予辦理合同備案、產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

八、廈門住房限購開發(fā)商政策

1、嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不依合同約定開竣工、捂盤惜售、捆綁銷售、變相加價(jià)等違法違規(guī)行為。

2、嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員發(fā)布虛假房源信息、虛標(biāo)房價(jià)等違法違規(guī)行為。

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