2017年3月29日，杭州市房管局再次下發(fā)通知，進(jìn)一步完善杭州市認(rèn)房又認(rèn)貸限購(gòu)政策。通知明確規(guī)定了限購(gòu)人群、限購(gòu)范圍，同時(shí)調(diào)整了公積金貸款認(rèn)貸標(biāo)準(zhǔn)、商業(yè)貸款的首付比例。2017年杭州認(rèn)房又認(rèn)貸限購(gòu)政策是怎么樣的呢?下文將為您詳細(xì)介紹。

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2017年杭州認(rèn)房又認(rèn)貸限購(gòu)政策

一、杭州認(rèn)房又認(rèn)貸限購(gòu)條件

1. 杭州市戶(hù)籍成年單身(含離異)人士在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)1套住房;

2. 企業(yè)購(gòu)買(mǎi)杭州市住房，3年后才可上市交易;

3. 戶(hù)籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣(市)的居民家庭,自戶(hù)籍遷入之日起滿(mǎn)2年,方可在杭州市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房,并按照本市限購(gòu)政策執(zhí)行。

二、三類(lèi)家庭暫停購(gòu)買(mǎi)新房產(chǎn)

1.杭州市戶(hù)籍已擁有2套及以上住房的家庭;

2.非杭州市戶(hù)籍但擁有1套及以上住房的家庭;

3.無(wú)法提供購(gòu)房前3年在杭州市連續(xù)繳納2年個(gè)稅或社保證明的非杭州市戶(hù)籍家庭。

以上三類(lèi)家庭，暫時(shí)無(wú)法在杭州市購(gòu)買(mǎi)新住房。

三、杭州認(rèn)房又認(rèn)貸限購(gòu)范圍

此次杭州認(rèn)房又認(rèn)貸限購(gòu)的范圍包括：上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開(kāi)發(fā)區(qū)(濱江)、杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、杭州之江國(guó)家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽(yáng)區(qū)和大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

四、杭州認(rèn)房又認(rèn)貸限購(gòu)公積金貸款政策

為了明確杭州認(rèn)房又認(rèn)貸限購(gòu)政策，杭州市房管局對(duì)公積金的認(rèn)貸標(biāo)準(zhǔn)也作了明確規(guī)定：

1. 已有1套房，購(gòu)買(mǎi)二套房的，用公積金貸款，首付比例不得低于60%;

2. 已有1套房，購(gòu)買(mǎi)二套房的，用公積金貸款，公積金利率按照同期1.1倍執(zhí)行。

3. 目前杭州市的公積金貸款利率，可參加下表：

五、杭州認(rèn)房又認(rèn)貸限購(gòu)商業(yè)貸款政策

1.已有1套房，購(gòu)買(mǎi)二套房的，首付款比例不低于60%;

2.貸款人月供收入比例不超過(guò)50%;

3. 嚴(yán)格審核個(gè)人住房貸款首付款資金來(lái)源。

• 標(biāo)簽：   限購(gòu)政策認(rèn)房又認(rèn)貸