武漢住房公積金貸款額度是根據(jù)所購(gòu)買住房面積所確定的，不同的住房面積所貸款的額度會(huì)有一定的不同。2017年武漢住房公積金貸款額度是怎樣的？其條件有那些？職工購(gòu)買144平方米以下住房貸款額度為購(gòu)房款總額的80%，購(gòu)買144平方米以上住房，貸款額度為購(gòu)房款總額的70%。下文將為大家詳細(xì)介紹2017年武漢住房公積金貸款額度、條件。

2017年武漢住房公積金貸款額度

一、一套房貸款額度(最高貸款額度為60萬(wàn)元)

1、購(gòu)買144平方米以下的住房，最高貸款額度為購(gòu)房款總額的80%，個(gè)人支付比例為20%；

2、購(gòu)房面積在144平方米以上的，貸款最高額度為購(gòu)房款總額的70%，個(gè)人支付比例為30%。

二、二套房貸款額度(最高貸款額度為60萬(wàn)元)

1、購(gòu)買144平方米以下的住房，最高貸款額度不得超過(guò)購(gòu)房款總額的40%；

2、購(gòu)買144平方米以上的住房，最高貸款額度不得超過(guò)購(gòu)房款總額的70%。

2017年武漢住房公積金貸款條件

職工按照規(guī)定繳納住房公積金6個(gè)月以上，貸款后并持續(xù)繳納住房公積金的。

1、借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力；

2、借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款審核標(biāo)準(zhǔn)；

3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)歸還公積金貸款本息的能力；

4、具有真實(shí)購(gòu)房行為，且除住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款外，該購(gòu)房行為一般發(fā)生在一年以內(nèi)；所購(gòu)住房權(quán)屬清晰、手續(xù)合法齊全且無(wú)法律糾紛；

5、無(wú)尚未還清的公積金貸款；

6、同意以所購(gòu)住房進(jìn)行貸款抵押，或以國(guó)債、銀行定期存單、有價(jià)證券等管理中心認(rèn)可的方式提供擔(dān)保。

2017年武漢住房公積金貸款材料

一、武漢一手房公積金貸款材料

1、借款人夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復(fù)印件；

2、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件(單身需簽署單身聲明)；

3、經(jīng)房產(chǎn)部門備案的購(gòu)房合同和不低于房屋總價(jià)20%的首付款收據(jù)原件及復(fù)印件；

4、貸款銀行要求提交的其它證明材料。

二、武漢二手房公積金貸款材料

1、借款人及賣方夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復(fù)印件；

2、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件(單身需簽署單身聲明)；

3、賣方名下的《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》原件及復(fù)印件；

4、房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房產(chǎn)的書(shū)面文件，保證所售房產(chǎn)權(quán)明晰、交易合法；

5、《武漢市存量房買賣合同》(需在銀行面簽)；

6、由管理中心認(rèn)可的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房屋估價(jià)報(bào)告書(shū)》；

7、管理中心和受托銀行要求提供的其他證明材料。

2017年武漢住房公積金貸款流程

一、武漢一手房公積金貸款流程

1、貸款咨詢

2、提交申請(qǐng)

3、 貸款受理、銀行初審

4、 簽訂合同

5、銀行復(fù)審

6、管理中心終審

7、銀行抵押登記

二、武漢二手房公積金貸款流程

1、貸款咨詢

2、提交申請(qǐng)

3、貸款受理、銀行初審

4、簽訂合同

5、 交易過(guò)戶

6、銀行復(fù)審

7、管理中心終審

8、銀行抵押

9、銀行放款

• 標(biāo)簽：   住房公積金貸款公積金貸款貸款額度公積金住房公積金