公積金貸款是年輕人購房貸款最理想的貸款方式之一，那么2017年沈陽二手房公積金貸款首付比例是多少呢？其額度是多少？沈陽二手房公積金貸款首付比例為30%，也就是說借款人使用公積金貸款必須支付購房款的30%，才能使用公積金貸款。下文將為大家詳細介紹2017年沈陽二手房公積金貸款首付比例、額度。

2017年沈陽二手房公積金貸款首付比例

沈陽二手房公積金貸款首付比例為30%，也就是說沈陽使用公積金貸款需借款人支付購房款總額的30%，才能達到二手房公積金貸款條件。

2017年沈陽二手房公積金貸款額度

1、沈陽二手房公積金個人貸款額度為30萬；

2、沈陽二手房公積金家庭貸款額度為60萬。

沈陽二手房公積金貸款流程

一、查檔

買賣雙方到房產(chǎn)局填寫查檔表，房產(chǎn)局出具查檔通知單，三個工作日之后到進行報稅。

二、報稅

三個工作日后到房產(chǎn)局領取報稅通知單，八個工作日之后領取契證。

三、房產(chǎn)交易

買賣雙方攜帶相關材料直接在房產(chǎn)局進行交易。

四、房產(chǎn)評估

買賣雙方攜帶房產(chǎn)證、契證、身份證及戶口本到房產(chǎn)評估公司進行評估。

五、公積金貸款

借款人攜帶相關材料到公積金管理中心提出申請，并提交相關材料，公積金管理中心審核通過后，將材料提交指定銀行，由銀行工作人員再次審核，審核通過后，銀行工作人員電話通知借款人到銀行簽訂合同貸款，銀行按照合同約定發(fā)放貸款，借款人按照合同約定每月償還貸款本息。

2017年沈陽二手房公積金貸款材料

1、申請人及共同申請人身份證；

2、戶口簿；

3、婚姻證明；

4、住房公積金聯(lián)名卡；

5、房屋評估報告；

6、遼寧省自然人存量房地產(chǎn)交易稅收申報表；

7、契稅發(fā)票、遼寧省地方稅務統(tǒng)一發(fā)票(即交易費收據(jù))；

8、《存量房買賣合同》；

9、《沈陽市存量房交易資金監(jiān)管確認書》；

10、房屋所有權證。

2017年沈陽二手房公積金貸款條件

1、借款人在沈陽工作并繳納住房公積金；

2、借款人繳納住房公積金6個月以上；

3、借款人首付款不能低于30%；

4、借款人擁有穩(wěn)定工作及經(jīng)濟收入；

5、借款人征信無不良記錄；

6、借款人認同公積金管理中心貸款保證方式；

7、借款人及共同借款人沒有尚未還清的貸款或其他債務；

8、申請人所購買樓盤的開發(fā)企業(yè)已與中心簽訂保證協(xié)議。

2017年沈陽二手房公積金貸款年限

沈陽二手房公積金貸款最高年限為20年。

2017年沈陽二手房公積金貸款利率

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