經(jīng)濟(jì)適用房免征土地出讓金，各類批準(zhǔn)費(fèi)用減半，因此建筑成本較低。所以，經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格也遠(yuǎn)低于市場(chǎng)上的商品房，一般由政府指導(dǎo)價(jià)格，出售時(shí)僅保持較少的利潤(rùn)。也正是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房的這一屬性，經(jīng)濟(jì)適用房并非人人都可以買(mǎi)。只有達(dá)到當(dāng)?shù)卣?guī)定的經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件的家庭或個(gè)人才有資格購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房。那么經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件是什么呢?具體怎么申請(qǐng)呢?下文將為您詳細(xì)介紹。

2017年經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件

1. 家庭成員中有一人是5年以上的本市戶籍;

2. 已婚、離異、或大于35周歲的單身，必須無(wú)房戶;

3. 家庭申請(qǐng)，起房產(chǎn)建筑面積小于48平方米;

4. 家庭收入低于本市平均收入的80%

以上是經(jīng)濟(jì)適用房比較常見(jiàn)的申請(qǐng)條件，當(dāng)然在具體數(shù)字上會(huì)有不同。比如有些地方對(duì)于建筑面積的規(guī)定是48平米，有些可以稍微大一些。當(dāng)然，不同地，對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)家庭收入水平的要求也稍有不同。

2017年經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)流程

一、2017年經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)所需材料

1.《xx市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表Ⅰ》(原件)

2.申請(qǐng)人、配偶及申請(qǐng)家庭成員身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件)

3.申請(qǐng)人戶籍5年以上證明(原件)

4.申請(qǐng)人、配偶及申請(qǐng)家庭成員戶口簿復(fù)印件(校驗(yàn)原件)或有效戶籍證明原件

5.申請(qǐng)人及申請(qǐng)家庭成員的婚姻狀況證明復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，未婚和喪偶提供證明原件

6.申請(qǐng)人、配偶及申請(qǐng)家庭成員上年度收入證明 (原件)

8.申請(qǐng)人、配偶及申請(qǐng)家庭成員房產(chǎn)狀況證明(原件)

9.部隊(duì)師級(jí)以上政治部等相關(guān)部門(mén)開(kāi)具的證明(原件)(僅限符合杭州市安置條件的軍隊(duì)人員)

二、2017年經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)流程(圖)

2017年經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)相關(guān)咨詢

一、經(jīng)濟(jì)適用房可以買(mǎi)賣(mài)嗎?

經(jīng)濟(jì)適用房可以買(mǎi)賣(mài)，但是必須符合2個(gè)條件：

1. 經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)已經(jīng)滿5年;

2. 補(bǔ)交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房。

二、經(jīng)濟(jì)適用房能貸款嗎?

買(mǎi)濟(jì)適用房是不能貸款的，這是因?yàn)闈?jì)適用房不是商品房，購(gòu)買(mǎi)人只有房屋所有權(quán)而沒(méi)有土地使用權(quán)，銀行信貸安全無(wú)法保證，因此，銀行是不對(duì)濟(jì)適用房提供貸款服務(wù)的。

三、買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房要交哪些稅?

①契稅：房?jī)r(jià)款的4%;

②買(mǎi)賣(mài)手續(xù)費(fèi)：250元/套—500元/套。

③印花稅：買(mǎi)方房?jī)r(jià)款的0.5‰。

④公共維修基金：購(gòu)房款的2%。

⑤登記費(fèi)：每建筑平方米0.3元。

⑥房屋所有權(quán)工本費(fèi)：每證收費(fèi)4元

⑦印花稅：每件5元。

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