農(nóng)村自建房能貸款嗎？能夠貸款，但是有一定要求，農(nóng)村自建房貸款用于縣范圍內(nèi)個體工商戶及擁有完全民事行為能力的自然人用于建造房屋而發(fā)放的貸款。下文將為大家詳細(xì)介紹農(nóng)村自建房貸款相關(guān)內(nèi)容。

農(nóng)村自建房能貸款嗎？

能夠貸款，但需要滿足相關(guān)條件即可申請貸款。

1、 借款人年齡在18-60周歲；

2、 擁有完全民事行為能力；

3、 申請貸款建造的房屋，需經(jīng)地方村鎮(zhèn)建設(shè)部門批準(zhǔn)，符合地方發(fā)展規(guī)劃；

4、 借款人需提供村鎮(zhèn)建設(shè)部門批準(zhǔn)文件或證明材料；

5、 借款人要有不低于規(guī)定的自有資金；

6、 借款人資信狀況良好，且具備按時償還貸款本息的能力；

7、借款人能提供具備代償能力的單位或個人的相關(guān)擔(dān)保，或能提供符合銀行要求的有效資產(chǎn)作為抵(質(zhì))押；

8、借款人需服從銀行或信用社開展的信貸管理和結(jié)算監(jiān)督要求；

農(nóng)村自建房貸款材料

1、借款人及配偶(已婚的)的身份證明、戶口薄以及結(jié)(離)婚證明；

2、貸款用途(建造住房)證明材料；

3、保證人(擔(dān)保人)身份證明材料，或抵(質(zhì))押物的產(chǎn)權(quán)證明材料；

4、村鎮(zhèn)建設(shè)部門批準(zhǔn)建房的相關(guān)文件；

農(nóng)村自建房貸款流程

1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請；

2、村集體經(jīng)濟(jì)組織對申請建房戶在醒目的地方進(jìn)行張榜公示(15個工作日以上)；

3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進(jìn)行初審；

4、公布期滿無異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報縣人民政府審批(占用農(nóng)用地的按規(guī)定報市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù))。

5、宅基地批準(zhǔn)后，國土資源所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實地批放宅基地，并發(fā)放選址意見書，規(guī)劃許可證，施工許可證(“一書兩證”)。

6、村民住宅建成后，國土資源所到實地檢查是否按批準(zhǔn)面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書。

7、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請辦理房屋所有權(quán)證。

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