個(gè)人異地貸款買房條件有條件有哪些？其流程是怎樣的？貸款人擁有完全民事行為能力，在當(dāng)?shù)鼐幼∫荒暌陨?，已婚者想提供相關(guān)證明材料等。下文將為大家詳細(xì)介紹個(gè)人異地貸款買房條件、流程。

個(gè)人異地貸款買房條件

1、貸款人具有完全民事行為能力的中國公民；

2、貸款人在貸款當(dāng)?shù)鼐幼」ぷ?年以上者；

3、借款人具有誠實(shí)守信、無違法亂紀(jì)行為；

4、借款人具備身份證、戶口本原件及復(fù)印件；

5、已婚人士需要提供夫妻證明材料；

6、提供近三個(gè)月的銀行流水賬單、水煤氣賬單、工作證明；

7、提供當(dāng)?shù)貢鹤∽C；

8、借款人具有穩(wěn)定的工作和收入；

9、銀行或者貸款機(jī)構(gòu)要求的其他貸款材料。

個(gè)人異地貸款買房申請材料

一、個(gè)人申請材料

1、 身份證雙方原件及復(fù)印件借款人7份配偶2份；

2、 戶口本雙方原件及復(fù)印件2份(首頁、戶主頁、本人頁)

3、結(jié)婚證

① 結(jié)婚證原件及復(fù)印件2份(照片頁、內(nèi)容頁)

②未婚提供單身證明原件及復(fù)印件2份(戶口所在區(qū)民政部門開具)

③離婚提供離婚證、單身證明原件及復(fù)印件各2份；

4、 雙方收入證明原件及復(fù)印件1份

注：①私營業(yè)者提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2份(必須經(jīng)過當(dāng)年年檢)

②近三個(gè)月納稅證明復(fù)印件2份；

③也可提供其他收入來源、易變現(xiàn)財(cái)產(chǎn)(租金、存款、債券、證券、房產(chǎn)、車等)

5、首付款發(fā)票原件及復(fù)印件2份

二、 開發(fā)商申請材料

1、 普通購房合同3份；

2、 預(yù)售許可證3份；

3、 門牌審批表3份；

4、 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本1份；

5、 備案合同1份；

個(gè)人異地貸款買房流程

1、 貸款者提交申請；

2、 遞交相關(guān)的資料；

3、 銀行受理調(diào)查；

4、 銀行核查、審批；

5、 雙方辦理相關(guān)的手續(xù)；

6、 銀行發(fā)放貸款

個(gè)人異地貸款買房額度

個(gè)人異地貸款額度不高于購房總額的70%-80%。

個(gè)人異地貸款期限

個(gè)人住房貸款期限最長可達(dá)30年；個(gè)人商用房貸款期限最長不超過10年。

個(gè)人異地貸款利率

1、 商業(yè)貸款利率

2、 公積金貸款利率

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