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住房公積金還款怎么還？住房公積金還款有3種方法，分別為一次性還款、停止還貸若干月及逐月還款。比如一次性還款，申請人呢提取公積金賬戶余額，一次性償還貸款。住房公積金還款怎么還？下文將為大家詳細介紹。
住房公積金還款怎么還
一、一次性還款法
申請人從住房公積金賬戶中提取公積金余額，一次性償還貸款。如果貸款沒有償還清，就對剩余貸款本金本息和還款期限重新進行計算，然后在確定以后每月償還還款金額。
二、停止還貸若干月
提取住房公積金余額，償還貸款，貸款人可向銀行申請停止還貸若干月，這種方式在生活中是比較常用的還款方式之一。
三、逐月還款
申請人每月直接提前住房公積金還貸，如住房公積金金額不足的時候，貸款人可及時補足還款金額。
住房公積金還款逾期怎么辦
1、借款人在合同約定的時間內(nèi)逾期，申請人電話查詢下一還款日至少應(yīng)償還的貸款金額，借款人若按此金額在下一還款日還款，則貸款不再逾期。借款人再通過呼叫中心電話委托系統(tǒng)調(diào)整還款額度或到貸款業(yè)務(wù)部門簽定《借款人調(diào)整月還款額通知書》確定下一還款日的還款額。
2、借款人在非合同約定時間償還逾期貸款，需申請人持個人身份證到貸款銀行辦理相關(guān)手續(xù)即可。借款人先向貸款部門提出申請，約定一個還款日，約定還款日范圍內(nèi)，借款人到管理部門辦理還款手續(xù)。申請人辦理貸款償還手續(xù)需填寫《償還逾期個人住房擔保委托貸款承諾書》。
3、住房公積金還款逾期罰息金額=用逾期的本息×罰息的利率(貸款的年利率÷360天×150%)×逾期的天數(shù)。
住房公積金還款年限
1、以所購新建造的住房作抵押發(fā)放的住房公積金貸款，貸款期限一般不得超過借款人自住房公積金貸款發(fā)放之日起至法定退休年齡止的年限，最長不得超過30年；
2、以借款人第二處房產(chǎn)或第三人房產(chǎn)作抵押發(fā)放的委托貸款，貸款期限不得超過所抵押房產(chǎn)的剩余使用年限，最長不得超過15年；
3、用憑證式國債或銀行定期存單質(zhì)押的，貸款期限最長不得超過憑證式國債或銀行定期存單的到期日。若用不同期限的多張憑證式國債或銀行定期存單作質(zhì)押，以距離到期日最近者確定貸款期限；
4、以保證方式發(fā)放的住房公積金貸款，貸款期限一般不得超過5年。
5、離法定退休年齡不足5年(含5年)的職工，住房公積金貸款期限可適當延長，延長期最長不得超過5年。
