購買住房貸款主要有兩種方式一種是商業(yè)貸款，還有一種是住房公積金貸款。商業(yè)貸款目前是很多人沒繳納住房公積金人的首選。廣州商業(yè)貸款買房條件有哪些呢？其利率是怎樣的？借款人年齡在18-60周歲，無不良征信記錄，擁有償還貸款本息的能力，住房首付款達(dá)到30%即可申請(qǐng)商業(yè)貸款購買住房。下文將為大家詳細(xì)介紹廣州商業(yè)貸款買房條件、利率。

廣州商業(yè)貸款買房條件

1、年齡在18-60周歲的自然人；

2、擁有穩(wěn)定職業(yè)及收入，能夠按時(shí)償還貸款本息；

3、借款人年齡加上貸款期限不超過70周歲；

4、合法有效購買住房合同；

5、住房首付款不能低于30%；90平方米以下的首付款不低于20%；

6、無不良征信記錄；

7、借款人認(rèn)可銀行抵押的方式。

廣州商業(yè)貸款買房利率

廣州商業(yè)貸款買房材料

1、個(gè)人及配偶身份證明；

2、戶口?。?/p>

3、《商品房房買賣合同》；

4、購房人收入證明；

5、住房首付款證明；

6、購房人收入證明；

7、開發(fā)商的收款帳號(hào)。

廣州商業(yè)貸款買房流程

1、向承辦銀行提出借款申請(qǐng)；

2、銀行收取資料并初步審批；

3、中心審批；

4、生成合同,辦理抵押,掃描抵押資料；

5、銀行規(guī)模審批；

6、中心規(guī)模審批及財(cái)務(wù)審核；

7、銀行放款并返回放款數(shù)據(jù)。

廣州商業(yè)貸款買房額度

廣州商業(yè)貸款買房額度為購房總價(jià)70%到80%。

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