貸款買房對大部分年輕人來說是最好的方式之一。北京商業(yè)貸款買房條件有哪些呢？其利率是怎眼的？借款人年齡滿18周歲，擁有穩(wěn)定收入來源及償還本息的能力，購房首付款不能低于30%。北京商業(yè)貸款最高最高利率為4.9%，最低利率是4.35%。下文將為大家介紹北京商業(yè)貸款買房條件、利率。

北京商業(yè)貸款買房條件

1、擁有完全民事行為能力，具有合法有效證明；

2、借款人年齡滿18周歲；

3、擁有穩(wěn)定合法經(jīng)濟收入，可提供相應收入、資產(chǎn)證明；

4、征信無不良記錄；

5、簽訂有效購房合同；

6、購房首付款不低于住房總價的30%；

7、貸款人年齡加上貸款期限年齡低于65周歲。

北京商業(yè)貸款買房利率

北京商業(yè)貸款買房材料

1、收入證明；

2、結婚證；

3、夫妻雙方身份證；

4、戶口本；

5、學歷學位證,有職稱證就帶上職稱證；

6、外地需要提供暫住證；

7、套數(shù)證明：《家庭購房申請表》、《購房承諾書》；

8、資格證明：納稅清單、社保清單、公積金繳存證明、征信報告；

9、還款憑證：貸款銀行的銀行卡。

北京商業(yè)貸款買房流程

1、選擇貸款銀行

根據(jù)自己的情況選擇合適的銀行，選擇的過程中要考慮貸款利率、折扣優(yōu)惠、還款方式。

2、申請貸款

向銀行提出貸款申請，并提交相關材料。

3、房產(chǎn)評估

銀行工作人員對房屋進行評估，并出具評估報告。

4、銀行審批

銀行工作人員對貸款材料進行審核，審核材料的真實性。

5、簽訂貸款合同

借款人到銀行簽訂借款合同。

6、辦理抵押登記

買賣雙方到房產(chǎn)交易中心辦理抵押登記。

7、銀行放款

銀行在約定期限放款。

8、還款

借款人按照約定還款方式，在約定的時間內(nèi)還款。

北京商業(yè)貸款買房額度

北京商業(yè)貸款買房額度是住房總價的70%到80%。

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