成都商業(yè)貸款買房條件有哪些？其流程是怎樣的？借款人擁有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨凇⒎€(wěn)定收入、償還貸款本息的能力，征信無不良記錄，同意使用所購住房為抵押擔(dān)保。下文將為大家詳細介紹成都商業(yè)貸款買房條件、流程。

成都商業(yè)貸款買房條件

1、借款人擁有常住戶口或有效居留身份；

2、擁有穩(wěn)定的收入；

3、擁有償還貸款本息的能力；

4、征信無不良記錄；

5、同意使用所購住房為抵押擔(dān)保；

6、有購買住房的合同或協(xié)議或有關(guān)批準(zhǔn)文件；

7、住房首付款不低于20%。

成都商業(yè)貸款買房流程

1、借款人向貸款銀行提交材料

借款人填寫《貸款申請審批表》，向貸款銀行提交有關(guān)材料(首期款已支付證明、買賣合同、身份證、經(jīng)濟收入來源證明等原件及復(fù)印件)。

2、貸款申請審核

發(fā)展商作為借款保證人在《貸款申請審批表》“保證人意見”欄上簽字、蓋章。

3、審查

貸款銀行的信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批。

4、發(fā)放貸款

貸款行領(lǐng)回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款。

5、辦理抵押手續(xù)

國土局產(chǎn)權(quán)登記和公證部門辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)。

6、出具付清房款證明

通知發(fā)展商領(lǐng)回借款合同并由發(fā)展商出具付清房款證明給貸款行。

7、領(lǐng)取借款合同

通知借款人領(lǐng)回借款合同、借據(jù)、保險單。

8、按期還款付息

借款人按期還款付息，貸款本息結(jié)清后，注銷抵押登記，解除合同。

成都商業(yè)貸款買房申請材料

1、個人身份證；

2、借款人償還能力證明材料；

3、合法有效的購買合同(住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件)；

4、住房首付款證明；

5、房屋銷(預(yù))售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證；

6、貸款行規(guī)定的其他文件和資料。

成都商業(yè)貸款買房利率

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