武漢住房公積金貸款條件有哪些？其流程是怎樣的？借款人擁有完全民事行為能力，擁有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入，能夠按時(shí)償還貸款的能力，購(gòu)買自住住房即可辦理武漢住房公積金貸款。下文將為大家詳細(xì)介紹武漢住房公積金貸款條件、流程。

武漢住房公積金貸款條件

1、借款人擁有完全民事行為能力；

2、借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款審核標(biāo)準(zhǔn)；

3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)歸還公積金貸款本息的能力；

4、具有真實(shí)購(gòu)房行為，且除住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款外，該購(gòu)房行為一般發(fā)生在一年以內(nèi)；所購(gòu)住房權(quán)屬清晰、手續(xù)合法齊全且無法律糾紛；

5、無尚未還清的公積金貸款；

6、同意以所購(gòu)住房進(jìn)行貸款抵押，或以國(guó)債、銀行定期存單、有價(jià)證券等管理中心認(rèn)可的方式提供擔(dān)保。

武漢住房公積金貸款流程

1、借款人向受托銀行提出申請(qǐng)；

2、受托銀行對(duì)借款申請(qǐng)及資料進(jìn)行審查；

3、受托銀行與借款人簽訂借款合同及填寫貸款相關(guān)資料；

4、辦理抵押手續(xù)；

5、受托銀行發(fā)放貸款；

6、借款人歸還貸款；

7、借款人結(jié)清貸款；

8、受托銀行解除抵押。

武漢住房公積金貸款材料

1、經(jīng)房產(chǎn)部門備案的房屋購(gòu)銷合同；

2、首付款收據(jù)；

3、借款人家庭住房信息查詢結(jié)果通知單；

4、申請(qǐng)人有效身份證；

5、申請(qǐng)人戶口簿；

6、個(gè)人信用報(bào)告；

7、個(gè)人婚姻狀況證明；

8、管理中心和受托銀行要求的其它材料。

①父母子女(不包括與多個(gè)子女)聯(lián)名購(gòu)房必須共同簽定抵押合同；

②聯(lián)名購(gòu)房人還必須出具同意將房屋用作抵押且共同還款的具結(jié)書；

③售房單位為借款人出具的辦理《國(guó)有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》之前的階段性保證書；

④賣方名下的《房屋所有權(quán)證》；

⑤賣方名下的《國(guó)有土地使用證》；

⑥房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房產(chǎn)的書面文件；

⑦管理中心認(rèn)可的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房屋估價(jià)報(bào)告書》；

⑧《契稅完稅憑證》。

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