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嘉興住房公積金貸款條件有哪些？其流程是怎樣的？貸款人購買自住住房，擁有嘉興常住戶口及有效居留身份，并繳納住房公積金6個月以上即可使用住房公積金進行貸款。下文將為大家詳細介紹嘉興住房公積金貸款條件、流程。
嘉興住房公積金貸款條件
1、貸款人購買住房為自住住房；
2、貸款擁有嘉興是常住戶口或有效居留身份；
3、住房公積金繳納6個月以上；
4、擁有穩(wěn)定收入，五不良征信記錄，有償還貸款本息的能力；
5、首付購房款30%，90平方米(含)以下的可首付20%；
6、以購房作為抵押；
7、申請住房公積金貸款共同購房人限于父母，成年直系子女；
8、再次住房公積金貸款，需上次住房公積金貸款余額為零；
9、貸款期限最長為30年；
10、購買第三套住房不得使用住房公積金貸款。
嘉興住房公積金貸款流程
1、咨詢
向嘉興住房公積金管理中心工作人員咨詢或電話咨詢。
2、申請
填寫《個人住房公積金貸款申請表》，并提供住房公積金貸款材料。
3、審批
嘉興住房公積金管理中心對申請材料進行初審、審核、審批。
4、簽訂合同
申請人到公積金管理中心領(lǐng)取《借款合同》，到貸款銀行簽訂《借款合同》，所購房屋為期房，《借款合同》生效后須辦理預購商品房抵押登記手續(xù)。
5、發(fā)放貸款
購房為現(xiàn)房，《貸款合同》生效后，嘉興住房公積金管理中心發(fā)放貸款，所購房屋為期房，公積金管理中心《房屋預告登記證明》原件后，發(fā)放貸款。
嘉興住房公積金貸款材料
1、貸款人及配偶住房公積金龍卡；
2、主貸款人普通借記卡；
3、首付款憑證；
4、貸款人及配偶身份證；
5、戶口薄、戶籍證明，外地戶籍需提供戶口薄及有效居住證明；
6、結(jié)婚證；
7、購房登記證明；
8、連續(xù)6個月繳納住房公積金證明；
9、購房人為二代人需提供直系親屬證明。
嘉興住房公積金貸款額度
1、90平方米以上，住房貸款額度為購房總價的70%。
2、90平方米(含)以下，住房貸款額度為購房總價的80%。
