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住房公積金貸款擔(dān)保人條件有哪些？住房公積金貸款擔(dān)保人具有完全民事行為能力，擁有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上，同時(shí)賬戶內(nèi)有1年以上繳存額，可攜帶身份證，戶口本及相關(guān)材料到住房公積金管理中心辦理住房公積金貸款。住房公積金貸款擔(dān)保人條件有哪些？下文將為大家詳細(xì)介紹。
住房公積金貸款擔(dān)保人條件
1、具有完全民事行為能力；
2、具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，收入相對(duì)穩(wěn)定；
3、連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且其帳戶內(nèi)有1年以上繳存額；
4、無公積金貸款余額及其它不良債務(wù)；
5、在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請(qǐng)住房公積金貸款；
6、住房公積金擔(dān)保人年齡加擔(dān)保貸款期限不得超過法定的退休年齡。
住房公積金貸款擔(dān)保申請(qǐng)材料
1、二代身份證
2、戶口本
3、婚姻證明
4、銀行賬戶
5、房地產(chǎn)權(quán)證
6、買賣合同
7、收入證明
8、個(gè)人房產(chǎn)情況查詢證明
9、房屋評(píng)估報(bào)告
10、有下列備注情形者，請(qǐng)?zhí)峁┮韵沦Y料：
①社保/納稅證明
②異地繳存和貸款證明、一年繳存明細(xì)
③補(bǔ)繳證明
④代繳證明
⑤貸款合同
⑥公證委托書
⑦臨時(shí)身份證情況說明書
⑧公司章程、營業(yè)執(zhí)照、股東(董事會(huì))決議、法定代表人身份證明等資料。
住房公積金貸款擔(dān)保流程
1、申請(qǐng)人提交貸款材料；
2、公積金中心貸款審批；
3、合同面簽；
4、過戶抵押登記；
5、申請(qǐng)人提交放款材料；
6、公積金中心放款審批；
7、銀行放款；
8、產(chǎn)權(quán)人領(lǐng)取房產(chǎn)證；
9、流程結(jié)束。
住房公積金貸款擔(dān)保人風(fēng)險(xiǎn)
如果你作為住房公積金貸款的擔(dān)保人，那你將從此與被擔(dān)保人一起承擔(dān)公積金貸款一切風(fēng)險(xiǎn)的連帶責(zé)任。被擔(dān)保人不償還貸款，或逾期未償還，都是由你作為連帶責(zé)任人先予以償還該貸款。
住房公積金貸款影響
一旦你同意擔(dān)保了，首先，你在沒有解除擔(dān)保責(zé)任前，自己是不能申請(qǐng)公積金貸款的，其次，如果被擔(dān)保人違約未能償還公積金貸款，立即需要你負(fù)連帶償還責(zé)任時(shí)，同時(shí)還影響到你的銀行信譽(yù)。哪怕你代為償還了該貸款，也對(duì)你今后進(jìn)行銀行貸款等造成一定影響——你已經(jīng)有了不能及時(shí)償還貸款的不良記錄!
