2016年公積金貸款提前還款計算器是怎樣的？為了滿足購房者的需求，公積金貸款計算器開發(fā)出不同功能的產(chǎn)品，比如提前還貸計算器、稅費計算器及購房能力評估，這些功能極大改善購房者多功能需求。2016年公積金貸款提前還款計算器是怎樣的？下文將為大家詳細介紹。

2016年公積金貸款提前還款計算器

公積金貸款提前還款計算器分為房貸計算器、公積金貸款計算器、提前還貸計算器、稅費計算器及購房能力評估。

一、房貸計算器

選擇還款內(nèi)型，填寫貸款金額及貸款期限即可查詢到還款額度。

二、公積金貸款計算器

1、公積金額度查詢

填寫住房公積金個人繳存額度、配偶住房公積金個人月繳存額及房屋評估駕駛或實際購房款即可計算出公積金貸款額度。

2、公積金貸款計算器

填寫房屋單價、面積即可計算出公積金貸款額度。

三、提前還貸計算器

選擇還款類型、原貸款年限、提前還款方式及處理方式，填寫原款金額、部分提前還款金額及可計算出提前還貸相關信息。

四、稅費計算器

選擇二手房或新房，填寫所購買房屋面積、房屋單價及房屋總價即可計算出房屋相關稅費。

五、購房能力評估

選擇所在城市，填寫持有金額、家庭月均收入及固定支出即可計算出所購買房屋總價及房屋單價。

公積金貸款買房有多劃算

若使用商業(yè)貸款買房，利率按照現(xiàn)行五年期以上基準利率4.9%執(zhí)行，借款人20年下來需要支出的總利息為228266.29元。

若使用公積金貸款買房，利率為3.25%，借款人20年下來需要支出的總利息為144507.93元。

從以上計算結果我們可以看出：使用公積金貸款買房，總利息將節(jié)省83758.36元。所以，滿足公積金貸款買房條件的職工，應優(yōu)先考慮公積金貸款。

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