南昌經(jīng)濟(jì)適用房申請條件有哪些？申請家庭成員至少有一人有南昌市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口5年以上，家庭人均年收入低于10000元，人均居住面積低于15平方米。符合以上條件的申請人，攜帶南昌市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房資格申請表、收入證明及相關(guān)材料到當(dāng)?shù)亟值擂k事處辦理南昌經(jīng)濟(jì)適用房申請即可。南昌經(jīng)濟(jì)適用房申請條件有哪些？下文將為大家詳細(xì)節(jié)介紹。

南昌經(jīng)濟(jì)適用房申請條件

1、夫婦雙方至少一方有南昌市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口5年以上；

2、人均年收入低于10000元；

3、自有住房(或租住公房)人均住房建筑面積低于15平方米(含)；

南昌經(jīng)濟(jì)適用房申請材料

1、《南昌市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房資格申請表》。

2、收入證明：失業(yè)人員提交勞動(dòng)保障部門出具的享受失業(yè)保障的證明；低保人員提供民政部門出具的享受城市最低生活保障證明；自由職業(yè)人員由本人提供收入情況的說明；在外地工作的人員提供所在單位的收入證明。

3、住房情況證明：現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證或住房租賃合同，危房戶提供房屋安全機(jī)構(gòu)出具的C、D類危房鑒定證明，無房戶提供相關(guān)說明。

4、家庭成員戶籍證和身份證明。

5、婚姻證明。

備注：申請人是烈軍屬或勞動(dòng)模范的，還應(yīng)提供相關(guān)證明材料；經(jīng)營戶還應(yīng)提供收入納稅證明。

南昌經(jīng)濟(jì)適用房辦理流程

1、申請

申請人(申購家庭)到居住所在地街道辦事處領(lǐng)取《南昌市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房資格申請表》。

2、公示

申請人如實(shí)填寫后，隨證明材料報(bào)家庭成員所在工作單位核實(shí)，單位在3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)對其所填內(nèi)容認(rèn)真組織評議，評議人包括單位領(lǐng)導(dǎo)和同事，并張榜公示5天，無異議的，予以蓋章證明；再報(bào)居住地居委會(huì)，居委會(huì)在3個(gè)工作日內(nèi)組織評議和入戶調(diào)查，評議人包括居委會(huì)干部、社區(qū)鄰里，對符合條件并張榜公示5天無異議的，予以蓋章證明。

3、審核

街辦在7個(gè)工作日內(nèi)對居委會(huì)和單位公示情況進(jìn)行核查，對申請人的申請條件、證明、評議材料進(jìn)行調(diào)查，還要通過調(diào)查工商登記、稅務(wù)納稅情況，排查收入超線者(重點(diǎn)為無工作單位人員)，并召集領(lǐng)導(dǎo)班子會(huì)議集體進(jìn)行評議、復(fù)核，符合條件的，經(jīng)張榜公示5天無異議后，簽署審核意見并報(bào)區(qū)房管局。

4、審定

區(qū)房管局在5個(gè)工作日內(nèi)對所報(bào)資料進(jìn)行復(fù)核，并匯總后報(bào)市經(jīng)濟(jì)適用住房領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室(以下簡稱市經(jīng)房辦)審定。

5、批準(zhǔn)

市經(jīng)房辦在20個(gè)工作日內(nèi)通過網(wǎng)上查詢房屋權(quán)屬登記等方式進(jìn)行審查，對通過審查的申請人在報(bào)紙和網(wǎng)上公示7天，無異議的在《南昌市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房資格申請表》上簽署同意意見，并報(bào)市政府批準(zhǔn)。

6、發(fā)放資格

經(jīng)市政府批準(zhǔn)的申請人，由市經(jīng)房辦發(fā)放經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格認(rèn)定單，在一年內(nèi)可參與經(jīng)濟(jì)適用住房銷售搖號中簽排序，一年后須重新申請。

哪些人不能申請南昌經(jīng)濟(jì)適用房

1、集資建房；

2、房改房；

3、經(jīng)濟(jì)適用住房(含安居工程住房、解困房)；

4、單位獎(jiǎng)勵(lì)贈(zèng)送住房。

南昌經(jīng)濟(jì)適用房申請注意事項(xiàng)

1、符合條件的家庭每戶限購一套經(jīng)濟(jì)適用住房。

2、購買的經(jīng)濟(jì)適用住房不得出租、不得改變使用性質(zhì)用于經(jīng)營。

3、對弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件，違規(guī)取得申購資格的個(gè)人，市房管部門依法注銷其申購資格， 2年內(nèi)不得再次申購，并提請所在單位對申請人進(jìn)行處理；對出具虛假證明的單位，由市房管部門提請有關(guān)部門追究單位領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)人員的責(zé)任。

4、各有關(guān)單位有義務(wù)對申請人申報(bào)的收入、住房等情況在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以調(diào)查、評議核實(shí)和證明，調(diào)查核實(shí)過程中涉及的有關(guān)部門和單位有義務(wù)協(xié)助配合。

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