2016年珠海限購政策有哪些？2016年10月6日珠海出臺新的住房限購政策，本市居民擁有3套及以上用戶不得再購買住房，非本市戶籍居民擁有1套及以上用戶不得再購買住房，不能有效提供一年以上個人所得稅或社會保險證明非本市居民不得購買住房。2016年珠海限購政策有哪些呢？下文將為大家詳細介紹。

2016年珠海限購政策

一、居民家庭限購政策

對以下類型居民家庭，暫停在全市范圍內(nèi)向其銷售建筑面積144平方米及以下的普通住房：

1、擁有3套及以上的本市戶籍居民家庭；

2、擁有1套及以上的非本市戶籍居民家庭；

3、無法提供購房之日前在本市逐月連續(xù)繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭。

二、房屋首付款限購政策

實施限購措施城市首次購房和首套房最低首付款比例不低于30%，二套房最低首付款比例不低于40%。相關(guān)差別化住房信貸政策如下：

1、居民家庭首次購買普通住房(指從未購置過住房)，按照國家政策，最低首付款比例不低于30%；

2、對于有購房貸款記錄、但申請貸款購房時實際沒有住房的居民家庭；有一套住房、但沒有購房貸款記錄的居民家庭或相應(yīng)購房貸款已結(jié)清的居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例不低于30%；

3、居民家庭擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清，再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例不低于40%；

4、對擁有兩套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。

珠海限購時間

2016年10月6日

珠海限購措施

一、加大住宅用地供應(yīng)力度，加強土地出讓監(jiān)管；

二、加強住房保障工作；

三、執(zhí)行限購和差別化住房信貸政策；

四、完善商品房交易價格報備及信息公開制度；

五、整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序；

六、充分發(fā)揮金融監(jiān)管作用；

七、切實加強部門聯(lián)動，完善房地產(chǎn)調(diào)控聯(lián)席會議制度；

八、正確引導(dǎo)社會輿論。

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